原标题：房市谷底还早 永庆调查Q2房价季减5%
房市谷底还早 永庆调查Q2房价季减5%永庆房屋今天(17日)公布第二季房市展望，认为房价修正态势确立，预期第二季房价较第一季会再下跌约5%左右，交易量也较去年同期量缩1成，且目前看来谷底还没浮现。
永庆房屋指出，2015年全台买卖移转交易量仅约29.4万件，创近14年来新低，今年1至2月六大直辖市买卖移转量也未见起色，预估2016年全台买卖移转栋数有可能面临26万栋保卫战。
永庆房屋指出，今年房地合一税上路后，持有成本增加，加上房价修正格局已确立，预估第二季全台房市价格较第一季会再下跌5% 随价格修正后，交易量将较第一季增加，但较去年同期缩1成。
根据永庆房屋调查，今年第二季民众看跌的比例仍维持在7成左右，若以大台北地区来看，已连续9季呈现看跌趋势，今年第二季看跌与看涨的多空缺口接近6成，显示房市的谷底还没浮现。永庆房产集团业管部协理林泰隆说：‘(原音)我们在每一次看涨跟看跌的交会点都会注记，从过去每一次的交会点区间是很快的，但这一次从2014年第二季开始，连续9季看不出要交会的趋势，所以我们研判房价还处于下修阶段，底部还没有看到。’
永庆房屋也建议有意售屋的屋主“早卖少赔”，若想提早获利了结，恐要再加码降价才能顺利出售。
此调查共回收1,002份有效问卷，调查时间为2月5日至2月18日，在95%的信心水准下，抽样误差为正负3.0个百分点。
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