原标题：土壤液化潜势区公布 王应杰：短期房价恐跌1成
土壤液化潜势区公布 王应杰：短期房价恐跌1成记者曹逸雯／台北报道
土壤液化潜势查询系统今日正式开放查询，区域涵盖台北市、新北市、宜兰县、新竹县市、台南市、高雄市、屏东县等8大县市，东森房屋董事长王应杰认为，恐将冲击房价1成至1成5之间，但长期来看是“短空长多”，未来换屋者恐会增加2-3成。
王应杰表示，土壤液化议题短时间确实会冲击消费者购屋的意愿，也会影响整个房市交易量，但其实土壤液化潜势区是反映发生土壤液化可能性高低，只要没有大环境强力影响，并不会造成即时性的危险。
另外，有许多建筑物在921大地震后，都已经有强化建筑工法结构，他呼吁民众可不需要太恐慌。 王应杰建议，民众在挑选中古屋时，应该着重建商的口碑与信誉，才能经得起大自然的考验，例如，在此次公布土壤液化高潜势区域中，部分是精华地段，但高总价区域的产品，屋龄都较新、建筑结构也较完善，因此房价冲击力量不大，加上屋主口袋也较深，都有能力补强建筑结构，但若是财产配置较有压力者，就可能让价出售，估计在1-1.5成左右。 王应杰也提醒政府相关机关应该着重高潜势区、中潜势区、低潜势区的居住者的观念宣导，强调土壤液化潜势区只限没有地下室或屋龄超过30年的老房子，要较为警惕，并不是指大地震来袭房屋就会倒塌，政府应该让社会大众有正确基本的观念，才能降低民众居住的恐慌感。
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