原标题：为何房价不崩盘？ 竟是“错觉”惹得祸
为何房价不崩盘？ 竟是“错觉”惹得祸好房网News记者贾蓉／整理报道
法拍潮来袭，就是“房价大崩盘”的时候吗？知名投资客帅过头表示，在房市多头期间，法拍价格不太具有市场意义，但在买方当道的市况下，法拍价就会变得“非常有意义”，会出现一种价格的“错觉”，让民众觉得房价根本没有下跌。
投资客认为法拍价格不列入统计，将产生一种房价的“错觉”。
想等“法拍潮”捡便宜的人，恐怕要失望了！知名投资客帅过头在其LINE表示，由于法拍屋的价格并不是正常的市价，因此多数的房价指数没有采纳此类交易，但是这样的作法将会使得买方出现价格认知的“错觉”。
帅过头说明，在房市多头期间，法拍屋多半是因屋主个人的财务问题，造成本息无法正常缴出，因此这类价格“不太有”市场意义；反之，当房价下跌时，法拍价格变得“非常有”市场意义，因为市场中的价格仍保留在市况较好时的“最近一次成交价”，再加上市价没有纳入法拍价格，就会让大众产生一种价格一直没有下跌的感觉。
此外，目前全台利率极低、游资充沛，也是屋主仍能咬紧牙关苦撑房价的原因之一。根据內政部法拍移转数量统计，台湾法拍数量低得惊人，2015年仅4683栋，较2014年萎缩2成，成为统计以来的历史最低，更是法拍高点的10分之1。
原文网址：http://news.housefun.com.tw/news/article/166195123645.html
相关：
新庄三重房价 经济政策影响甚于液化经济部今天公布“土壤液化潜势区查询系统”，其中沿淡水河的新北市三重和
土壤液化区全都露 网友：房价也液化？土壤液化潜势区资讯查询系统中午12时正式上线，分为民众版、专业版，
土壤液化潜势区公布 王应杰：短期房价恐跌1成记者曹逸雯／台北报道土壤液化潜势查询系统今日正式开放查询，
深圳一小区房价超上海虹桥机场，泡沫经济令人担忧。一个小区的的价格，抵得上中国一个排名靠前机场，这不是
机捷六延 沿线站点房价走跌机场捷运六度跳票，通车再延。台湾房屋智库比较去年和前年机场捷运沿线主要站点住
忧房价崩 高雄老屋健检申请不踊跃南台湾强震冲击很多建筑物安全，高市府编列约新台币5000万元要体检老旧建
房价从骨折变夭折？ 4点决定是否认赔杀出 好房网News记者陈佑婷／整理报道 房市景气反转向下，未来不但新成
在北京市西城区的文昌胡同深处，一间小小的、不起眼的、甚至杂草丛生，可以说有点破败的房子，刚刚卖出了
郑元畅与林依晨在《恶作剧之吻》饰演小夫妻，“直树和湘琴”的荧幕情侣形象深植人心，近日一起加入大陆真人
【海峡财经网2016年03月02日讯】很多小伙伴只是回家一趟，出来就发现外面变天了，平日里人民对于买房还是非