原标题：土壤液化重创房市？专家：有利买方议价
土壤液化重创房市？专家：有利买方议价好房网News记者蔡佩蓉／台北报道
政府公布7县市土壤液化潜势调查，被外界解读又是房市利空，不过，看在专家眼里，在目前屋主仍不愿降价的局势之下，反而是议价的好方式。专家提醒，土壤液化的条件，必须是在强震之下，才会造成土壤性质变成类似液体状态，目前老旧房屋可透过结构补强，做地震来袭前的防范动作。
土壤液化公布让民众有警觉自家地质状况，以防范地震来袭降低灾害。
天时地利不动产总经理张欣民表示，目前多数屋主仍不愿大幅降价出售房屋，此次土壤液化公布，反可能让买方更容易议得好价。土壤液化不是妖魔，但民众必须要警觉性。台北市都发局建管处正工程司洪德豪，206地震后，已经研拟耐震性能评估实施计划，所有权人初步评估会进行全额补助，详细评估补助45％、不超过30万元。
张欣民提醒，并非在高度土壤液化区的房价就会下跌，民众反可借此机会，对居住环境有更多警觉与了解。透过预先防范、了解住宅地质、结构安全等，才能在地震时，将伤害降至最低。
东龙不动产董事长王栋隆认为，房市景气低迷，诸多利空因素交杂，也让成交量始终无法增加，他认为，整体中介应该强化全省流通品牌，朝网络O2O方式拓展，并以利他方式让加盟店、业务有利共享，才能创造业绩。
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