审图审出违反N多条强条的设计--引以为戒

2015-11-27 14:15:58 | 来源：新浪微博 | 投稿：传说中的死胖子 | 编辑：小柯

原标题：审图审出违反N多条强条的设计--引以为戒

案例一---

工程简介：

15#楼，七层，高度22.6，独立基础。
19～21#楼，地上12层/地下一层(即C7车库)，高度37.6/3.6，筏基。
设计单位:上海设计公司

1、建筑
15#楼：
一、违反强制性条文：
1、三层以上为公寓，每套居住单元不能满足DGJ32/J26-2006规范的要求。因此不能按住宅对待，应按公共建筑的有关规范设计。公寓部分仅设一个楼梯，不满足GB50016-2006第5.3.2条的规定。
2、二层北向的“储藏”，均开设了大门，应该有人活动（是否为商场，应核实），相当多的房间的疏散距离已超过GB50016-2006第5.3.13.4条规定。
3、本工程应该设置封闭楼梯间，开设乙级防火门。（GB50016-2006第5.3.5.5条）
4、按规定，公寓部分应设置无障碍住房。（JGJ50-2001第7.10.1条）
二、违反强制性标准：
1、屋面天沟的纵向坡度0.5%不满足GB50352-2005第6.13.2条的规定。
2、按DGJ32/J67-2008的定义，本工程的一、二层小型商业用房属“商业并联店”，户内楼梯的宽度1.05m，踏步宽度0.26m，均不满足该规范8.2.7条规定。
3、户内楼梯的平台宽度（扶手中至墙面）不足1.20m，不满足GB50352-2005第6.7.3条的规定。
4、公寓部分起居室的护窗栏杆应贴窗设置，高度应从窗台面起算。（GB50352-2005第6.10.3注2）
三、设计深度及其它：
1、走廊设计太窄，公寓的户门又均外开，走廊有效疏散宽度有限。

节能部分（15、19～21#楼）：
一、违反强制性条文：未见。
二、违反强制性标准：
1、XPS板用于屋面时其修正系数“a”应为1.25，计算书1.20有误，应更正。
2、应按苏建科（2009）第149号文颁发的标准格式撰写节能设计专篇。
3、应按公通字（2009）46号文和苏建科（2010）第54号文的规定，补充外保温系统的防火措施和外窗洞口的节能构造措施。
4、按规定，本公寓应设太阳能热水系统。
三、设计深度及其它：
1、应核实各朝向的窗墙比。

19～21#楼：
一、违反强制性条文：
1、19#楼的三层以上为公寓，应按公共产建筑看待，其疏散楼梯应为防烟楼梯。（GB50045-95第6.2.1条）
2、商场（一～五层）的疏散楼梯的疏散门洞宽仅为1.2m，不满足JGJ48-88第4.2.2条的规定。
3、部分商场的楼梯（如3#楼梯等）的楼梯净宽（扶手中至墙面）不足1.4m，不满足JGJ48-88第3.1.6条的规定。
4、首层办公区的大堂的室内外高差达0.02m，不满足JGJ50-2001第7.4.1.6条。
5、按规定，公寓部分应设无障碍客房。（JGJ50-2001第7.10.1条）
6、办公部分与商场部分互相连通，不满足JGJ48-88第4.1.4条的规定。
7、商场部分的楼梯踏步高达167mm（还有部分173mm）不满足JGJ48-88第3.1.6条的规定。
8、幕墙的设置不满足GB50045-95第3.0.8条的规定。
9、19～21#楼应视为一幢建筑，不满足GB50045-95第4.1.7条的规定。
10、本工程裙房与高层部分未见防火分区划分，不满足GB50045-95第5.1.3条规定。
二、违反强制性标准：
1、按定义，本工程的一、二层属“商业并联店”，户内楼梯的宽度1.05m，踏步宽度0.26m，均不满足DGJ32/J67-2008第8.2.7条的规定。
2、户内楼梯的平台宽度（扶手中至墙面）不足1.20m，不满足GB50352-2005第6.7.3条规定。
3、楼梯的疏散门开足后，不应影响楼梯的疏散宽度。（GB50352-2005第6.10.4.5条）
4、护窗栏杆应贴外窗设置，高度应从窗台面起算。（GB50352-2005第6.10.3注2）
5、商业区的屋面单坡长度超过9.0m，其坡度不应小于3%。（GB50345-2004第4.2.2条）
6、茶水间应设地漏、洗涤池。（JGJ67-2006第4.3.7.3条）
三、设计深度及其它：
1、1～5层的商场部分应有楼梯疏散宽度的计算过程，应补充。应特别注意4层仅靠二个疏散梯，其宽度是否满足规范要求，应核实。
2、走廊设计太窄，公寓门又外开，有效措施宽度有限。
3、最上层的公寓的窗槛墙高仅0.6m，火焰易蔓延，按幕墙设计的要求，窗槛墙的高度也不应小于0.8m。
4、无障碍卫生厕位设计应深化。

C7地库：
一、违反强制性条文：
1、防火分区之间的卷帘门必须是背火面温升为判定条件，耐燃时间为3.0h。（GB50016-2006条7.5.3条）
2、汽车坡道出口与基地道路的关系不满足JGJ100-98第3.2.8条的规定。
3、地下室配电房、强电室的防水等级应为一级。（GB50108-2008第3.2.2条）
4、防火墙上的门应为甲级防火门，人防门不能替代。（GB50016-2006第7.1.5条）
5、报警阀室应设置甲级防火门。（GB50045-95第5.2.7条）
二、违反强制性标准：
1、汽车库的坡道面层应有防滑措施。（JGJ100-98第4.1.20条）
三、设计深度及其它：
1、人防部分由专门部门审核。

2、节能
15、19～21#楼：
一、违反强制性条文：未见。
二、违反强制性标准：
1、XPS板用于屋面时其修正系数“a”应为1.25，计算书1.20有误，应更正。
2、应按苏建科（2009）第149号文颁发的标准格式撰写节能设计专篇。
3、应按公通字（2009）46号文和苏建科（2010）第54号文的规定，补充外保温系统的防火措施和外窗洞口的节能构造措施。
4、按规定，本公寓应设太阳能热水系统。
三、设计深度及其它：
1、应核实各朝向的窗墙比。

3、结构
15#楼：
一、违反强制性条文及安全方面的问题：
1、14轴处阳台活荷载取值2.0KN/㎡不符合GB50009-2006第4.1.1条。
2、商铺活荷载取值2.0KN/㎡不符合GB50009-2006第4.1.1条。
3、储藏室活荷载取值2.0KN/㎡不符合GB50009-2006第4.1.1条。
4、14#图KL6支座配筋率3.13%，箍筋直径Φ8，均不符合GB50011-2008第6.3.3条。
5、5#图KZ9，7#图KZ1、KZ2等配筋小于计算。
6、14#图16轴L1悬挑端配筋小于计算；17轴KL3（3A）应为KL3（3B），悬挑端配筋小于计算。
二、违反强制性标准：
1、填充墙构造措施不满足DGJ32/J16-2005第6.1.1-7条。
2、基础计算仅考虑轴向力不符合GB50007-2002第5.2.2条。
3、未对④层土下的⑤、⑥层土进行软弱层验算，GB50007-2002第5.2.7条。
4、建模与结构不符，空中花园挑高，13～15轴间凹进均未考虑，GB50011-2008第3.6.6条。
5、建模与结构不符，根据基底标高、基础梁标高、一层电算层高等因素，反映出计算与结构实际受力作用不符，结构计算及设计均须作出合理调整。GB50011-2008第3.6.6条。
6、15#图KL3、KL4、KL5,16#、17#图L1、L2等超筋，GB50010-2002第7.2.1条。
7、屋面板配筋不符合DGJ32/J16-2005第7.1.1条。
三、设计深度及其它：
1、总说明8.1条注不完善，应按GB50011-2008第3.9.2.2条给予完善。
2、总说明9.2.3条GB50108-2001已废止。（19～21#同）
3、未见电梯机房设计。（19～21#同）
4、合院、空中花园活荷载取值2.0KN/㎡偏小。
5、基础计算无编号，无法与施工图对应。
6、17#图B轴WKL10在13～15轴间未拉通。
7、TZ1纵筋4Φ12过弱，TZ与KZ间应设连梁。（19～21#同）

19～21#：
一、违反强制性条文：
1、总说明8.1条注不符合应按GB50011-2008第3.9.2.2条。
2、19#楼各层平面电梯前室活荷载取0不符合GB50009-2006第4.1.1条。
3、19#楼15轴处阳台活荷载取值2.0KN/㎡不符合GB50009-2006第4.1.1条。
4、空调机房、通风机房活荷载取值3.5KN/㎡不符合GB50009-2006第4.1.1条。
5、20#楼建筑功能及荷载取值不符合采用GB50009-2006第4.1.2表折减系数的条件。
6、部分柱配筋小于计算，如18#图19-G/19-4轴KZ1-1，20#图C/4轴柱配筋小于计算，22#图C/7轴柱等。
7、20#、21#楼部分柱箍筋配置小于计算。
8、较多梁配筋小于计算，应全面自查，如26#图E轴KL2-e1配筋叠影，无法辨识，KL2-d1、L2-13、L3-1、KL2-5a等配筋小于计算；27#图KL2-a2、KL2-b1、KL2-C1、KL2-d1、L2-10、L2-8、L3-1等等，31#图KL1-Y3等。
9、许多隔墙荷载未考虑。
二、违反强制性标准：
1、结构超长，未见有抗裂措施，GB50010-2002第9.1.1条。
2、18#图KZ2-10纵筋直径Φ12不符合GB50010-2002第10.3.1条。
3、19#楼梁柱箍筋宜采用抗震性能优的HRB400，GB50011-2008第3.9.3-1条。
4、19#楼部分角柱箍筋未全高加密，JGJ3-2002第6.4.6条。
5、19#楼部分柱箍筋间距大于10倍纵向钢筋直径，JGJ3-2002第6.4.8条。
三、设计深度及其它：
1、3#图附注2有误，与勘查报告提供的不符。
2、4#图19#楼LB4配筋不详。
3、19#楼14、16轴处板配筋应按端开间考虑。
4、19#图1/6轴与C、D轴交叉柱未编号。
5、未见筏板计算，并应与人防院配合。

C7地库：
一、违反强制性条文及安全方面的问题：
1、未明确钢筋抗震性能要求，GB50011-2008第3.9.2条。
2、部分柱配筋小于计算，如KZ2、KZ4、KZ8、KZ10，其余自查。
3、部分梁配筋小于计算，如6#图KL21、KL42，其余自查。
二、违反强制性标准：
1、地下室抗震等级三级在19#范围不满足JGJ3-2002第4.8.5条。
2、保护层厚度50时无抗裂措施，GB50010-2002第9.2.4条。
3、19#楼范围内部分柱箍筋肢距不符合JGJ3-2002第6.4.8条，如KZ8、KZ10、KZ11、KZ12、KZ15等，并复核体积配箍率。
三、设计深度及其它：
1、《上海市人防工程施工技术规程》不能作为设计依据。
2、未提供电算文本文件，即总信息、周期、地震力、位移等。
3、未见汽车坡道、纯地下室部分抗浮计算。
4、地下室底板虽由上部结构出，但应按GB50038-2005第4.8.5条复核人防荷载作用。
5、9#图注“坡道棚架填充墙采用无拉结墙体”意图不明。
6、场地类别有误。

4、给排水鉴于图中错误众多，设计混乱，建议重新设计。

一、违反强制性条文：
1、地下车库按B类中危险级配置灭火器，最低配置级别55B，3公斤仅34B，不足，GB50140-2005第6.2.2条。
2、地下车库多处灭火器保护距离超12M（应认真自查后完整修改），GB50140-2005第5.2.2条。
3、高层建筑中的空调机房内也应设喷淋，DGJ32/J92-2009第8.1.1.4条。
4、（20、21#）三层及以上办公与商业应完全防火分开，则④、E轴处不满足消火栓两股水柱保护要求，（19#）生活泵房同，GB50045-95（2005）第7.4.6.1条。
5、小区引入管无防回流措施时，向气压水罐注水的进水管上应设置倒流防止器（生活泵房进水处），GB50015-2003（2009）第3.2.5.3条。
二、违反强制性标准：
1、建筑塑料排水管穿楼层、井壁时应按规范设置阻火装置，GB50015-2003（2009）第4.3.11条。
2、排水立管底部架空无支撑，GB50015-2003（2009）第4.3.22条。
3、排水横支管标准坡度应为i=0.026，GB50015-2003（2009）第4.4.10条。
4、给水管穿屋面及地下室时应设防水套管，GB50015-2003（2009）第3.5.22条。
5、室内外消火栓、阀门、水泵接合器处应设置永久性固定标识，GB50016-2006第8.2.9条、第8.4.5条。
6、独立设置的灭火器箱无安放形式、高度要求，GB50140-2005第5.1.3条。
7、水泵出口应设压力表，GB50015-2003（2009）第3.8.9条。
8、排水支管连接在排水横干管上时，连接点距离立管底部下游距离应标明，GB50015-2003（2009）第4.3.12.2条。
9、由地下消防环网向楼上各单体供水时，阀门布置不满足检修时关闭立管数要求，DGJ32/J67-2008第9.2.4.3条。
10、喷淋配水管入口压力超0.4MPa时未见减压措施，GB50084-2001（2005）第8.0.5条。
11、喷淋配水支管上控制的标准喷头数超过8个（20、21#），GB50084-2001（2005）第8.0.6条。
12、（20、21#）喷淋管穿伸缩缝时未见处理措施，GB50015-2003（2009）第3.5.11条。
13、未见水力警铃布置，GB50084-2001（2005）第6.2.8条。
14、19#一、二层并联店，21#三层及以上办公与20#商业均应为不同防火分区，喷淋系统应分设水流指示器，GB50084-2001（2005）第6.3.1条。
15、地下密闭通道处未见喷头；喷头布置在墙边有误（如二层A、19-17～19-18处等），喷头离墙距离不满足要求（如二层③、D处；三层及以上⑨、E处等），②～③、D～E卫生间二层、五层无喷头而三、四层布置有误（类似情况太多，应认真自查），GB50084-2001（2005）第7.1.2条。
16、备用水点处供水压力应不大于0.2MPa，DGJ32/J96-2010第6.2.3条。
三、设计深度及其它：
1、设计说明太简单而且错误众多，应针对各单体详细说明建筑定性、所采用规范（不能高规、低规全列，水规应采用2009年版，商业规范、国家和省公共建筑设计标准等也应列）；说明中稳高压有误（为上海地方做法）；各建筑灭火器配置级别应明确；MFZL3×2表示2具2公斤？（材料表为MF/ABC3？混乱）；应重新编写各单体设计施工说明，对供水、排水、消火栓、喷淋、灭火器、系统试验压力、工作压力、方法等详细表达。
2、19～21#应定性为一栋建筑（19#并联店、公寓；21#办公；20#商业不同防火分隔即可），15#应与旁边建筑一并考虑；所有消防用水量应根据上述情况重新考虑（综合楼应按3h计算）。
3、喷淋增压泵1.1L/S偏大，喷淋主泵20L/S而喷淋流量30L/S？消火栓、喷淋气压罐应注明有效容积。
4、生活、喷淋、消火栓各系统入口压力应交待，且应复核各系统各区压力。
5、消火栓设计错误，混乱很多（未见相应图例）。各处布置双栓不行，且立管上还有一处接两只消火栓？19#仅前室布置双栓，20m长的内走道内无消火栓？消火栓平面、系统表达有误。
6、空调补水应有防污染考虑。
7、（20、21#）采用电热水器不行，应按苏建科（2007）361号文统一设计和安装太阳能热水系统；（15#）太阳能热水无计算、无集热面积，户内热水炉无规格和相应控制，辅助加热不详；分体太阳能应有防冻措施；屋面应设清洗用水龙头；集热器前后间距应经计算确定（画剖面图表达）。
8、（20、21#）楼上楼下喷头表达完全不同但未见相应图例、说明。
9、大于2万㎡的公建为甲类公建，应满足DGJ32/J96-2010的相关要求。
10、本次审查不含总图，人防由专业部门审查。
11、鉴于图中错误众多，设计混乱，建议重新设计。

案例二---

概况:
高度85.55,场地类别 3类,结构体系框架—剪力墙;抗震等级:二级(局部一级);耐火等级:一级;建筑层数:22;基础形式 :桩基
建筑:
一、违反强制性条文：
1、地下室配电房等重要房间的防水等级应为一级。（GB50108-2001第3.2.2）
2、首层供残疾人进出的疏散门应满足JGJ50-2001第7.4.1.5条的规定。
3、地下水泵房应有直接对外出口。（GB50045-95第7.5.2）
二、违反强制性标准：
1、电梯机房应直接采光，自然通风。（GB50352-2005第6.8.1.6）
2、汽车库的停车位应设轮挡。（JGJ100-98第4.1.18）
3、汽车库坡道的缓坡长度不应小于3.6m。（JGJ100-98第4.1.8）
4、楼梯间的疏散门开足以后，不应影响楼梯的疏散宽度。（GB50352-2005第6.10.4.5）
5、地下车库应设无障碍车位。（JGJ50-2001第7.11.1）
三、其它：应补充地下室侧板、底板的防火具体做法。

节能部分：
一、违反强制性条文：本工程的外墙和外窗的节能不满足GB50189-2005第4.2.2.4条的规定，不能进行权衡判断。
二、违反强制性标准：
1、超过2.0万平方米的公共建筑的节能设计应经过专题论证。
2、按规定本工程应设置太阳能热水系统。
3、屋面挤塑板导热系数的修正系数应为1.25，计算书1.10有误；热桥挤塑板导热系数的修正系数为1.15，计算书1.00有误；加气砼的K值应为0.22，计算书中0.134有误。计算书应重新调整。

结构:
一、违反强制性条文及安全性问题：
1、根据勘察报告，土层等效剪切波速大于140米/秒，应按插值方法确定设计特征周期，GB50011-2001（2008版）第4.1.6条。
2、桩基竖向承载力计算时未考虑偏心竖向力作用，不符合JGJ94-2008第5.2.1条。
3、十六层电梯机房活载取0，不符合GB50009-2001（2006版）第4.1.1条。
4、结构模型中荷载输入有误的有：17～22层①～②间茶水间恒（活）取0（0）；19层⑥轴右屋面部分恒载取0；23层机房层板自重输入为0。
5、有的板钢筋面积小于计算值，如四层板厚150、110mm区域；五～十四层、二十二层板厚110mm区域。如结施04：①～⑤×C～F处板配筋有的小于计算值。
6、计算书：男卫生间处隔墙荷载漏。屋顶电梯机房范围小于建筑图上机房范围。
7、CTD16、CTD16a、CTD56a、CTD56b未验算柱下或桩上承台的局部受压承载力，不符合GB50007-2002第8.5.19条。
8、结施21（23）[35]：KL、KL16（KL12）[L12a悬挑处]有的梁跨箍筋面积小于计算值。
9、结施27、29、30、31、33：KL10之④～⑤跨箍筋面积小于计算值。
10、结施43（47）：KL1（WKL12）有的梁跨箍筋面积小于计算值。
二、违反强制性标准：
1、甲级桩基采用静载试验确定单桩承载力，检测数量不应少于3根，且检测前的休止时间不应少于25天，JGJ106-2003第3.3.1条及3.2.6.3条。结施03：不管是前期静载试桩，还是后期承载力检测，其桩的数量均应满足同条件下不应少于3根，且不宜少于总桩数的1%，包括抗拔桩，应详细说明。
2、地下室顶板作为上部结构的嵌固部位，地下室侧向刚度应大于底层侧向刚度的2倍，GB50011-2001（2008版）第6.1.14条。
3、上有覆土的地下室顶板厚度不应小于250mm，GB50108-2008第4.1.7条。
4、框架梁、柱中心线偏心距大于柱宽的1/4，应计入偏心影响并采取有效加强措施，GB50011-2001（2008版）第6.1.5条。
5、结施-47（49）：WKL5、6、11（KL6）上部通长筋小于下部筋的1/4，不符合GB50011-2001（2008版）第6.3.4.1条。
6、计算书：角柱应按双向偏心受力构件进行正截面承载力设计，JGJ3-2002第6.2.4条。
7、CTD56a、56b承台顶部钢筋间距@100，不符合JGJ3-2002第12.2.4条。
8、结施01：地下室外墙外侧保护层厚度40mm，不符合GB50108-2008第4.1.7.3条。
9、结施09、15：有的约束边缘构件阴影部分尺寸及L2不符合JGJ3-2002第7.2.16条。
10、结施23：KL15上部通长钢筋面积不符合GB50010-2001（2008年版）第6.3.4条。
11、结施35、39：KL9负筋净距不符合GB50010-2002第10.2.1条。
12、有的楼面梁与墙平面外连接，应符合JGJ3-2002第7.1.7条。
13、剪力墙的布置应使结构各主轴方向的侧向刚度接近JGJ3-2002第8.1.7.7条。
三、设计深度及其它：
1、本工程高度大于80m，面积超过2万平方米，应提供地震安全评价报告。
2、十四层②～③轴卫生间内横、纵向隔墙直接砌在110厚楼板上，墙下未设梁亦未见楼板采取加强措施。
3、各楼层梁、板，地下室顶板梁、顶板及底板梁、底板均未进行裂缝挠度验算。
4、结施-23：KL12D～E间上部筋标注重复。
5、结施-27：KL11上部通长筋与支座规格不统一，结施-29中⑤～⑥间同。
6、结施-32：板厚113mm区域部分板筋未见标注。结施-49：梯间屋面梁代号用KL-XX有误。
7、结构在四层（包括设备夹层实际为五层）有一个局部转换，应属于高位转换，设计是如何考虑的。
8、桩基沉降应进行整体计算。
9、CTD-16、16a、56a、56b板厚大于2米，宜在中部设钢筋网，JGJ94-2008第4.2.3.4条。
10、结施08：⑥×B～C处应设消防水池GQ。
11、结施06：KZ21之h边纵筋应10φ28，图中9φ28。
12、转换层处板厚宜符合JGJ3-2002第10.2.20条。
13、结施-19：KL21之⑥悬挑支座负筋应加强。
14、结施-21（23）：KL16（KL15之①～②跨，VT计算为9（10）cm2，实配纵向抗扭纵筋面积小于计算值，复核。
15、与剪力墙重合的框梁或暗梁其箍筋的设置宜符合一般框架梁的构造。

给排水:
一、违反强制性条文：
1、地下汽车库应按B类火灾中危险级设灭火器，最低配置基准应55B，GB50140-2005第6.2.2条。
2、地下汽车库、设备转换层灭火器级别数量不够，GB50140-2005第7.1.2条。
3、地下汽车库②～⑤-02/A～C下、③～④-F～G灭火器保护距离超12米，十四～十八层⑤～⑥-C下超15米，消防泵房超20米，GB50140-2005第5.2.1条、第5.2.2条。
4、消防泵房去商区二条消防管之间连通管上应设阀门，GB50045-95（2005）第7.4.1条。
5、热气溶胶预制灭火系统灭火设计密度不应小于灭火密度的1.3倍，灭火剂设计用量应124.9Kg，GB50370-2005第3.5.1条。
6、多台热气溶胶之间的距离不应大于10米，GB50370-2005第3.1.16条。
7、室外消防水量30L/S，消防环网只一路进水，GB50045-95（2005）第7.3.1条。
8、一～二十层⑥空调机房应设自喷，GB50045-95（2005）第7.6.2条。
9、水加热器冷水进水管上应设防污隔断阀，GB50015-2003第3.2.5条。
二、违反强制性标准：
1、非组合消防柜内灭火器无安放形式和高度，GB50140-2005第5.1.3条。
2、四～二十二层⑤～⑥电梯前室、屋顶水箱间应设灭火器，GB50016-2006第8.1.6条。
3、一层⑤右～D喷头与端墙距离大于1.8米，GB50084-2001（2005）第7.1.2条.
4、地下车库应有车位布置，喷头应在车位上方，GB50067-97第7.2.3.1条。
5、报警阀供水干管应设检测装置，雨淋阀应设检测时水不进入系统的信号控制阀，GB50261-2005第5.3.2条。
6、雨淋阀前过滤器滤网的孔径应4.0～4.7目/cm2，GB50219-95第4.0.5条。
7、喷淋、喷雾泵吸水管应设过滤器，GB50261-2005第4.2.3条。
8、消防、喷淋共用屋顶增压系统，不符合GB50084-2001（2005）第10.2.1条。增压泵流量5L/S，不符合GB50045-95（2005）第7.4.8.1条，且易引起误动作，应分开。
9、消防、喷淋主泵出水管上应设DN65的试水阀，GB50016-2006第8.6.5条，GB50084-2001第10.2.4条。
10、可调式减压阀阀前后压差不应大于0.4MPa，GB50015-2003第3.4.9条。
11、屋顶消防生活水箱、地下消防、生活水池无浮球阀控制导管出水口标高，应符合GB50015-2003第3.2.12条。水箱进水管应有防污染措施，GB50015-2003第3.2.4.1条）
12、水泵（含增压泵）出水管应设压力表，GB50015-2003第3.8.9条。
13、给水引入管与排出管水平净距小于1米，GB50242-2002第4.2.5条。
14、层高大于4米的塑料排水立管伸缩节数应计算确定，设计应明确，GB50015-2003第4.3.10条。
15、四层排水应单独排，设计不符合GB50015-2003第4.3.12条。
16、阳台雨水不应与屋面雨水合排，且应间接排水，GB50015-2003第4.9.12条。空调机房、管道井、阳台，4米内有门窗雨水斗应间接排水。末端试水装置漏斗应间接排水，否则漏斗下设阀门。
17、室内、外消火栓、阀门、水泵接合器应设永久性固定标识，GB50016-2006第8.4.5条，第8.2.9条。
18、高层建筑裙房屋面雨水应单独排放，GB50015-2003第4.9.11条。
19、给水管穿屋面时应有防水措施。（GB50015-2003第3.5.22条）
20、减压阀节点处的前后应设压力表。（GB50015-2003第3.4.10.3条）
21、设备转换层处水力警铃设在无人值班（不易听到处）不妥。（GB50084-2001 2005年版第6.2.8.1条）
22、配水支管上配水点在三个及三个以上时应设阀门。（GB50015-2003第3.4.5.5条）
23、热水管道应有热补偿措施（含补偿器和固定支架的设计计算）。（GB50015-2003第5.6.3条）
24、热水系统应设放气、泄水装置。（GB50015-2003第5.6.4条）
25、水箱溢水管上未见防虫网。（GB50015-2003第3.2.12.1条）
26、消防水池1进出水管短路（必要时设导流装置）。（GB50015-2003第3.2.12.3条）
27、排水支管连接在排水横干管时应标明离立管底部距离要求。（GB50015-2003第4.3.12.2条）
28、污水立管的通气管汇合时面积计算有误（如THL-1中：110+110×4×0.25>160）。（GB50015-2003第4.6.16条）
三、设计深度及其它：
1、应说明屋顶消防水箱增压泵与消防、喷淋主泵控制是否联动，说明中主泵只有手动。
2、屋顶消防、生活水箱由水位控制生活加压泵启停，不应再设水位控制阀。
3、本工程应设计太阳能热水系统。如采用空气热源需通过主管部门经专家论证才能用于热水系统。
4、SOHO采用边墙型扩展覆盖喷头，保护跨度达6米，是否符合GB50084-2001（2005）第7.1.13条之要求。
5、电气火灾应采用离心雾化喷头，高速水雾喷头是否符合要求。
6、水泵吸水喇叭口无标高，无水力警铃平面。
7、喷淋系统原理图少报警阀1进口减压阀，设备层喷淋减压阀应说明形式。
8、消防水池除了溢流报警应有水位监视，消防水池补水管标高-1.55米还是-1.2米。
9、地下室6个集水坑排水串在一起不妥（消防时会全部开启）。
10、图例不全，有的图例与设计不符。卫生器具安装标准图应详细列出，蹲便器应带水封。
11、消防总图管线无定位尺寸，室外消火栓、水表无规格、型号。
12、本次审查不含总图。缺经规划部门认可的排水总图。
13、两消防水池未见连通管，水池又未见溢流管。
14、气压罐应说明有效调节容积。
15、生活用水采用水池+水箱会产生二次污染，不合适。

电气:
一、违反强制性条文：未见。
二、违反强制性标准：
1、未按防火分区（层）设置末端双电源自动切换应急照明配电箱（如5ALE等），不符JGJ16-2008第13.9.12-1条。
2、由同一配、变电站供给一级负荷用电的两回电源的配电装置未分别设置，又未在母线分段处设置防火隔断或隔墙，不符JGJ16-2008第4.5.5条（本工程高压配电、低压配电均同）。
3、低压无功补偿装置，未采用分相补偿或混合补偿，实施等容量或不等容量分组循环自动投切，不符DGJ32/J14-2007第4.0.7条。
4、低压无功补偿装置，无抑制谐波的滤波装置和涌流装置的功能，不符DGJ32/J14-2007第4.0.5条。
5、未在变电所各出线回路口设置电能计量装置，不符苏建科[2007]217号文的规定。
6、一类高层建筑，未采用阻燃低卤无烟交联聚乙烯绝缘电力电缆、电线或无烟无卤电力电缆、电线，不符JGJ16-2008第7.4.1-2-3)条。
7、地下消防电梯集水坑潜水泵控制箱（AP-qw-Xf）为消防用电设备，电源引自地下汽车库非消防用双电源自动切换箱（ALE-CK-1，车库潜水泵等正常用电设备），不符GB50045-95第9.1.3条。
8、潜水泵未设漏电保护，不符GB13955-2005第4.5.1-h)条。
9、消防用潜水泵控制箱（如AP-qw-XF），电源侧设置有保护功能的断路器，不符GB50045-95第9.1.2条。
10、消防配电线路敷设，未采用封闭式金属线槽，并采取涂防火涂料等措施，不符JGJ16-2008第13.10.5-3条。
11、火灾自动报警系统，未设区域显示器（层显），不符GB5116-98第5.2.3.1条。
12、电气竖井内接地干线，未与楼板钢筋作等电位联结，不符JGJ16-2008第11.3.5-5条。
13、树干式供电系统配电回路（如应急照明自切箱等），各受电端未设带保护功能的开关电器，不符JGJ16-2008第7.1.4-4条。
14、地下汽车库，火灾自动报警系统，手动报警按钮操作距离大于30m，不符GB50116-98第8.3.1条。
15、设备转换层：未设人工照明，不符GB50034-2004第3.1.1-1条；消防电梯间及其前室未设疏散照明，安全出口处未设安全出口标志，不符JGJ16-2008第13.8.3-1条和13.8.3-6条。
16、屋顶加压风机等远方控制的电动机，未设就地控制和解除远方控制的措施，不符GB50055-93第2.6.4条。
17、消防泵房应急照明为消防用电设备，与生活泵共电源，不符合JGJ16-2008第7.2.1.1条。
18、11KW正压送风机采用25A MCCB保护，其瞬动电流小于电机起动电流的2倍，不符合JGJ16-2008第9.2.3.3条。
19、客梯未采用两路电源供电，不符合JGJ16-2008第9.4.1.1条。
20、无障碍厕所呼叫信号未采用SELV系统，不符合JGJ16-2008第17.6.2条。
21、保护计算机电源插座的RCBO未采用A型，不符合JGJ16-2008第10.7.9条。
22、B1层01/A～A/1～7轴间温感探测器保护面积大于20m2，不符合GB50116-98第8.1.2条。
三、设计深度：
1、缺10KV电源供电方案，及当一个电源发生故障时，另一个电源不同时受到损坏的要求。
2、本建筑为一级火灾自动报警系统的保护对象，防火剩余电流动作报警系统应单独设置监控主机，不宜将信号接入火灾自动报警系统（可参见JGJ16-2008第13.12.3条文说明）。
3、无障碍卫生间求助呼叫按钮，报警铃缺安装高度。
4、强电井应设电源插座，室外空调机配电应设漏电保护。
5、电能计量装置应装设在进线断路器之前。
6、缺电气设计节能专篇。

暖通
一、违反强制性条文：
1、公共建筑除了逐项逐时的冷负荷计算以外，还应进行热负荷计算（计算书中未见）。（GB50189-2005第5.1.1条）
2、地下车库A～B、①～②轴处排烟口距安全出口<1.5m。（GB50045-95 2005年版第8.4.4条）
二、违反强制性标准：
1、建筑高度超过50m的一类公共建筑靠外墙的楼梯间及其前室不能采用自然排烟方式。（⑤～⑥轴防烟楼梯间前室也应加压送风）（GB50045-95 2005年版第8.2.1条）
2、冷凝水水平干管始端应设扫除口。（GB50019-2003第6.4.18条）
3、冷凝排水采用合流正三通不妥。（GB50242-2002第5.2.15条）
三、设计深度及其它：
1、应按苏建科[2009]149号文编写节能专篇（有参考样式主要数据应有计算过程，风机WS值计算时应对总效率η提出具体要求）。
2、13层排水汇合管和新风管标高应协调布置。
3、地下配电间气体灭火排风宜单独布置（不宜和水泵房合并排出）。

勘察:
一、违反强制性条文：部分主要土层的划分（如⑤-4层土）不符合GB50021-2001第4.1.11条第3款，应重新分析并提供相应的设计参数，物理力学指标统计等。
二、违反强制性标准：
1、基坑工程、外围未布勘探孔，不符合GB50021-2001第4.8.3条。
2、甲级勘察，勘探点未按柱列线或建筑物角点的勘探点向内偏移较多，不符合JGJ72-2004第4.2.2条。
3、土试未提供e-logp曲线及各土层的Pc，压缩指数等，不符合JGJ72-2004第6.0.3条。
三、编制深度及其它：
1、建筑物的变形特征预测内容不完整，无相应的计算内容。
2、地基的均匀性评价应有定量（不均匀系数）指标。
3、抗浮水位建议值前后矛盾，落实处理。
4、基坑周边环境应在平面图中标示。
5、部分剖面中（如4-4’）⑤-3层土界线应分析调整。
6、部分土层未进行固快试验，其抗剪强度指标（表8中）来源不明。
7、Tg宜提出建议采用值。