原标题:房市续冷 建筑贷款余额年增率连2降
中央银行公布1月消费者贷款与建筑融资余额统计,购置住宅贷款余额年增率4.5%;但建筑贷款余额年增率-0.66%,连2月负成长,显见建商依旧看淡今年房市。
根据统计,1月购置住宅贷款余额新台币6兆1370亿元,月增47亿元,增额较去年12月的1045.5亿元大幅滑落。央行官员表示,年底是传统购屋、交屋旺季,因此新增房贷量往往都会增加。
此外,由于今年房地合一课税新制上路,更多人在去年底购屋、交屋,导致去年12月新增房贷量大增。但今年1月房市交易已回归基本面,导致房贷余额仅呈现温和成长。
至于象征房市上游的建筑贷款余额,1月底为1兆6065亿元,月减16亿元,年增率为-0.66%,年增率连8降,且是连2月负成长。央行官员表示,建筑贷款余额持续减少,主要仍是市场余屋过多,建商对房市展望看法保守,减少推案所致。
建商保守看待房市,但自住刚性需求仍在。根据央行统计,八大公股行库所承作的“青年安心成家方案”,1月底贷款余额4594亿元,较去年12月的4557亿元成长37亿元,显见自住型买方与青年首购族仍有买房需求。
相关:
受到房地合一税上路影响,1月房市交易急冻,6都买卖移转栋数创17年同期新低,台经院维持今年房市偏向保守的
房地产从去年开始进入跌势,市场买方结构也在改变,房仲统计2015年与2014年的买方年龄比例发现,46岁以上购
记者曹逸雯/台北报道房地产价格进入下跌走势,市场买方也出现结构上的改变,房仲业者统计2015年与2014年的
中央银行今(22)日1月五大银行新承作放款平均利率,下降至1.485%,较去(104)年12月的1.602%下降0.117个百分
在基本养老保险缴满15年后,继续缴还是不缴?每个人心中或许都有自己的“算盘”。近日,针对养老金缴费多少年
中央银行今天公布1月全体国银人民币存款余额3201.47亿元,月增7.69亿元,连2个月成长。央行表示,人民币回稳
记者曹逸雯/台北报道南台湾大地震,似乎将已经低迷的房市震得七零八落,加上政府要公布土壤液化潜势区,相
台南大地震,加上政府准备公布土壤液化潜势区,令人担忧房地产雪上加霜。东龙不动产董事长王栋隆认为,从92
记者颜真真/台北报导针对南台湾地震灾后重建,金管会日前与银行开会决议,提供受灾户贷款本息缓缴及利息减
实价登录累计2015年全台不动产交易量约2.92兆元,年减近兆元,买卖移转量仅剩29.4万栋,年减8%。房仲认为,