业者:北市液化潜势区豪宅多 恐冲击房价
2016-02-19 12:25:13 | 来源:yam | 投稿:秩名 | 编辑:dations

原标题:业者:北市液化潜势区豪宅多 恐冲击房价

行政院与北市府将于一个月及半年內公布土壤液化潜势区,对低迷房市恐再产生冲击。APPLE HOUSE趋势研究中心汇整资料,16个潜势区內,以大安森林公园东侧房价每坪99.2万元最高。

APPLE HOUSE房屋自售平台依据1996年国家地震工程中心“台北市震度微区图”研究报告,与2002年中华地理资讯学会“北市地质钻孔资讯化计划”第四期研究报告等历史资料,比对分析之后发现北市有16处土壤液化潜在区域。

这16处土壤液化潜势区包括“社子岛、捷运士林站、捷运民权西路站、行天宫、大同高中、长春国中、光华数位新天地、大安森林公园北半部、长庚医院、玉成国小、万华国中及青年公园等”,这些区域大多为人口活动密集区域,不少高房价路段名列其中,属于区域指标豪宅密集区域。

APPLE HOUSE房屋自售平台总经理叶国华表示,根据实价资料统计,16个北市土壤液化潜势区域中,2015年以大安森林公园以东,平均单价99.2万元最高、信义路四段,平均95.3万元居次、大安森林公园北侧,平均92.4万元居第三,这些路段房价都高达90万元以上,附近区域指标豪宅密集。

叶国华表示,北市若发生强震,这些区域可能因土壤液化导致地层下陷、房屋倒塌,伤亡相当严重,政府应积极进行各项检测措施,并公布相关资讯,民众购屋时也应特别留心。另外,由于不少北市精华地段均名列其中,预期未来极度重视居住安全的豪宅客群,购屋时将更加谨慎,未来唯有高度抗震、抗土壤液化能力的豪宅,才能吸引高资产族群目光。

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