原标题：赶搭轻税末班车 豪宅去年底交屋旺
根据最新一波104年12月16日到31日办妥登记的实价登录资料显示，有68笔亿元豪宅抢搭轻税列车，显示年底交屋旺季；其中最高价为“皇翔御琚”拆算每坪单价280.3万元。
永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，这波公开的资料中，高总价豪宅受到去年房地合一上路影响，亿元级豪宅抢搭轻税末班车，加上年底交屋旺季带动，本次共揭露68件，是104年最高纪录。
亮点个案部分，北市住宅最高总价与最高单价均为信义区忠孝东路5段236巷的“皇翔御琚”，交易时间是104年11月，位于1、2楼，为关系人交易，由皇翔建设卖给富祐资产管理，总价5亿1718万元，拆算车位后单价每坪280.3万元，应是全社区目前揭露单价第三高。
另外，大直植福路286巷的“宜华国际”也有9笔揭露，其中单价、总价最高的是位于21楼的物件，面积177.1坪，总价3亿1575万元，附3车位，若以每个车位价格410万元拆算，每坪单价约212.7万元。
林泰隆说，去年7月揭露一笔位于“宜华国际”39楼高楼层的成交资料，总价新台币4亿3595万元，成交单价每坪290.6万元，应为去年度成交揭露最高单价标的；但座向、景观差异等个别条件不同，也让交易单价差别大，加上房市交易转淡，造成高总价住宅买方观望，在屋主诚意让利下，豪宅价格向下修正，加上轻税诱因拉抬，让交易量回稳。
新北市部分，林泰隆说，这次揭露以位于淡水区中正东路二段的“颐海大院”总价最高，这次共揭露11笔，其中单价最高的是位于28楼顶楼，面积228.9坪，总价1亿5224万元，分拆车位后单价为70.4万元。
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