原标题：1.你是不是将公共露台占为已有？你的房屋规格允许搭建吗？
很多业主认为，在自家楼宇的屋顶或露台上搭建休闲阳光房没什么大不了的，应该不违法。但现实是事与愿违。许多已建成的日光房已被拆除，尤其是在北京、上海、广州和深圳等地区。但是上海违章建筑只是扩阳台会强拆吗，为什么建在露台上的阳光房会被判定为非法拆除呢？你找到原因了吗：
1.你把公共露台当成自己的吗？
很多业主在买房的时候听了开发商的“承诺”——买顶楼送阳台，所以为了方便自己使用，直接把顶楼的空地封起来，改造成阳光房。这里有两个问题：
首先，“买顶楼送露台”多是开发商为了刺激消费者买房而制造的噱头。顶层露台其实是整栋楼共享的，属于小区所有业主的公共区域。建筑物等。据此可以了解物业的相关规定。如果确定可以私有，财产不会干涉。
二是顶层露台的防水会影响整个建筑。如果私自施工，不通知物业，不知道露台的防水层是否会损坏，肯定是不行的，最后会被认定为违法。建造和拆除，你只能认为自己不走运。
2. 你的房子规格允许建造吗？
由于一些商业建筑的主体承重和设计结构，封闭的露台不允许用作阳光房。你做了这个了吗。
3. 你影响你的邻居吗？
许多社区开发商和物业允许业主关闭他们的露台来建造阳光房，但它们仍然被拆除。为什么？当然是邻居举报的。看看你建的阳光房是否影响了邻居的采光？是不是阳光在玻璃上的反射给邻居的生活带来了不便？
一旦被举报，相关部门肯定会调查的，所以我建议大家在做阳光房之前上海违章建筑只是扩阳台会强拆吗，先弄清楚自己的露台是不是公共区域，也和物业商量一下。最重要的是让你的楼上和楼下的邻居。不要等到你的阳光房快要拆了，才意识到问题的严重性。
搞清楚这些问题后，就可以考虑是否在露台上建个阳光房了。如果你确定露台是自己的私人区域，又想善用这个空间，与其建造传统的阳光房，小编推荐比较流行的移动阳光房。聚碳酸酯板和高强度铝合金结构，与钢结构和玻璃的固定阳光房相比，一种更轻；另一个是它可以自由缩回和折叠。折叠时只占很小的面积，可以最大限度的避免违章施工；第三，可以自由转换室内外空间，一空间，两用。同时板子不易反光，不易影响邻居的生活，减少邻居间的矛盾。
目前，在上海、北京等一二线城市已经有不少业主。采用这种方法封闭梯田，美观、方便、实用。你还在犹豫什么？
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