原标题：伦敦房价出现最大降幅 [生活]
伦敦房价出现最大降幅
伦敦房价出现最大降幅,中国网友简直要疯了,在2016年底，国外媒体便报道称，伦敦房地产市场已经出现过去数年以来的最大跌幅，当时英国房地产网站Rightmove的数据显示，伦敦房价跌幅已经创过去六年之最。伦敦12月房屋挂牌价格下滑了4.3%，伦敦市中心房价价格下滑了6%。与此同时，随着买家开始将眼光放在房价更便宜的地区，伦敦肯辛顿和切尔西地区的房价跌幅更是接近10%。
虽然目前还不能肯定伦敦房价大跌的诱因：究竟是英国退欧后带来的市场紧张情绪，还是中国对资本外流的打击，抑或是商品市场的下滑，或者是俄罗斯和阿拉伯富豪移民数量的下降。但可以肯定的是，伦敦房地产市场的下滑还会进一步持续。
英国皇家特许测量师学会(RoyalInstitutionofCharteredSurveyors)的数据显示，在今年3月，伦敦房价指数已经跌至2009年2月以来的最低值，达到-49，这意味着3月宣布房价下跌的房产中介数量占比进一步扩大。
伦敦房价出现最大降幅
但尽管如此，越来越多的被访者依然认为，伦敦房价会在明年反弹。但事实或许会让他们失望。
宏观经济咨询(PantheonMacroeconomics)的SamuelTombs表示，这一趋势往往只代表一级市场的情况，还不是该市整个房地产市场的情况。从整个英国的情况看，RICS3月房价指数依然在22，虽然市场认为明年房价和销量都会持续疲软。新买家问询和销售数量都有所停滞。
在高房价的压力以及市场对英国退欧和英国经济前景的紧张情绪等因素下，买家——特别是依赖抵押贷款的买家——依然被排除在市场以外，因此，在可供购买房屋供应短缺的情况下，房价跌幅有限。
但让人奇怪的是，不仅是高端住房供应过剩，很多房屋已经上市一年，而且有些折扣已经高达40%，市场还是无人问津。去年12月，我们在网站发现有出售的房屋达53页，今年达到了124页，平均每一页显示有15处房屋待售。
RICS首席经济学家SimonRubinsohn表示：“伦敦中心地区的高端房产依然会面临一定的压力，但其他房地产市场依然会因库存有限而获得支撑。目前，暂时难以看到房地产市场会有任何重大变化，交易情况可能会维持在现有水平。”
相关：
楼市大消息!炒房客被逼入绝境 房价真的要降了?宏观经济人民日报2017-04...自去年9月30日全国掀起一轮楼市调控后,已有45个以上城市出台各种房地产...要说当下是史上楼市最严调控期,也不为过。自去年9月30日全国掀起一
（原标题：特朗普访英想坐这个，伦敦警方哭了…）不出意外，美国总统特朗普年内将访问英国。近日，他向英国政府出了一个大难题，“我要坐皇家马车”。据英国每日邮报（DailyMail）4月15日报道，特朗普向英国政府提出
原标题:楼市调控祭出“王炸”炒房客被逼入绝境房价真的要降了?要说当下是史上楼市最严调控期,也不为过。自去年9月30日全国掀起一轮楼市调控后,...楼市调控祭出“王炸”房价真的要降了?各方都在期待但地产市场在度过一
（原标题：媒体：楼市调控祭出“王炸”房价真的要降了？）要说当下是史上楼市最严调控期，也不为过。自去年9月30日全国掀起一轮楼市调控后，已有45个以上城市出台各种房地产调控政策140余次。而最近政策又有新变化，
经验显示，升息后房价必涨，让不少期待今年房市落底的购屋者失望；屋比趋势研究中心表示，过去房价基期低，升息后房价大涨，目前房价基期相对高，购买力有限，升息后不见得涨。屋比趋势研究中心以中央银行与信义房价