原标题：买房不必年薪百万 关键就在…
买房不必年薪百万 关键就在…好房网News记者魏莹华／整理报道
根据联征中心数据统计，2015年度第4季申请房贷的族群以年收入百万內的比例最高，将近7成的比例成为房贷大宗，其中又以年收入41～60万元的购屋族占比最大，以一般上班族来说，这样的数据显示月薪4～5万元左右的族群较有购屋的意愿，行动力也较强。
年薪不到百万买房不是梦，重要的是先攢出自备款。
全球情景气亮红灯，房价居高不下，薪水却冻涨，年轻人连自己的生活都担心没保障，更何况是结婚、生子、买房等人生大计，不过根据联征中心公布的数据显示，2015年度第4季申请房贷者以年收入百万內的比例67.3％为大宗，其中又以年所得41～60万元的贷款族群最多，这证明买房并不需要立基在年收入上，如果双薪家庭两人月薪皆4万元以上，妥善规画还是可以拥有自己的房子。
以年收入41～60万元的族群为例，根据去年第4季房屋鉴价价格784万元，房贷授信金额约514万元，贷款利率2％来推算，每个月本利摊还的房贷金额为2.6万元，以双薪家庭来说刚好可控制在薪水总收入的1/3，比较需要考量的反而是自备款金额，如果平常没有储蓄或投资的习惯，或是没有家人的资助，这笔钱恐怕是让人却步的主因。
联征中心也同时公布双北的平均核贷成数皆不到7成，为全台湾最低，想落脚双北市的购屋者自备款恐怕需要准备更多。以上述房屋鉴价平均价格784万元、自备款3成为例，若每个月存2万元，也要将近10年才能存到，无论如何，先开始存钱的动作吧！
原文网址：http://news.housefun.com.tw/news/article/150382124118.html
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