原标题：渭源县金房公馆开发商违约逾期交房，两次随意增加房屋面积
2013年4月，我在金房公馆了购买一套商品住宅房。在签订的《商品房买卖合同》中，合同约定房屋交付使用时间为2014年10月。我们在接到交房通知时，已经是2015年10月了，违约逾期长达一年，这期间金房公馆并没有向我们房主通知。当我们去金房公馆售房部交房领钥匙的时候，他们的工作人员又告诉我们，我们的房屋面积增大了3-9平方米不等，我们13年订房，预售面积为83.47平方米，14年签合同居然面积增大到88.4平方米，当时他们的工作人员说多退少补，所以我无奈之下就签了88.47平方米的商品房，2015年11月份交房时，工作人员却给了我一张纸条，要求缴纳房屋维修基金、物业费等多项缴费条目的，其中一项显示，房屋实测面积92平方米，比订房的时候增大了约9平方米，让我们必须补交房款。合同约定去年14年10月1号前交房，金房公馆不但不解释他们违约预期的事，竟然找借口说逾期违约与他们没有关系，超出的面积必须补缴房款，我们房主认为，这个误差远大于国家规定的3%的误差比，而且增大的面积产生的后期费用也会给我们带来沉重的负担。当初在金房公馆买房就是为了小孩上学方便，现在上学都一年多了也没住上新房子，而且每个月还要还月供，自己外面租房子住，自己买的房子却还在因为面积的问题纠缠着，不知道什么时候才能住进去。
合同上写的是产权登记面积与合同面积发生差异，以产权登记面积多退少补，但没想到误差这么大。因为都是制式合同，因此我们没有选择的余地，房子面积增大导致房屋契税和后期物业费等相关费用增加，带来不小压力。
开发商说:合同面积是他们聘请设计院测的，而最终面积是由住建部门测量的，至于为什么有这么大误差也说不清楚。但合同上明确写着最终以产权登记面积多退少补，而住建部门实测的就是产权登记面积。
开发商的解决方案是:补齐房款，送装修基金，送暖气，面积增大导致后期费用的增多，开发商说房款以92平方米交，房产证面积可以调整到89.98,逾期交房与他们没关系，后面我们找开发商商议解决，售楼部以领导不在，拒绝协商为由……
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