原标题：“都更梦碎到底” 老公寓1户跌200万
好房网News记者罗力元／台北报道
北市公寓的均价持续下跌，创近5年新低，房产专家田大权认为，建商等都更等太久，开始出清手中物件，才有这样的数据表现，“真的是都更梦碎，碎到底了”。
房产专家田大权认为，建商真的是都更梦碎，碎到底了。
台北市政府统计，北市公寓均价持续下跌，指数已跌破基期，创近5年新低。和2014年高点相比，北市公寓交易总价，已从1425万元下滑到1229万元，一户平均下跌200万元。此外根据北市地政局统计11月实价登录资料，全市公寓平均成交价一坪42.4万元，较上月下滑近3%，已连续两个月下跌，相较高点一坪49.2万元，一坪下跌6.8万元，跌幅达13.7%。
房产专家田大权认为，往下一季看才比较准，然而他直言，真的是都更梦碎，“碎到底了”，建商因为都更等太久，才出现失望性卖压。
田大权分析，由于建商先前都会找寻合适物件插旗等都更，后来都更等不到才会选择出清，若有现金压力，也会干脆选择降价卖出。北市公寓均价出现新低，他认为都是这些插旗的建商出售后所呈现的价格。
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