原标题：大量公宅来救火 专家点名双北房市“洗牌”
好房网News记者蔡孟颖／整理报道
被喻为是“打房神器”的社会住宅政策，年才刚过完，台北市政府马上送上大礼给租屋族，日前举办的公共住宅招标说明会中，台北市政府正式宣布，今年不只有18件、5千户公宅要开工，且户户都是智慧住宅，而面对公宅等级再提升，专家则直呼“太好了”！双北房价、租金将开始洗牌。
副市长林钦荣表示，大同区明伦公共住宅将于下个月开个月开工。图为设计预览图
台北市公宅动起来，且曾被网友大赞“想一直住下去”的居住品质，这回还要再升级，北市副市长林钦荣表示，市长柯文哲要求下，从现在开始发包的公宅，水、电、瓦斯皆设置智慧表。都发局也曾表示会调降公宅户数、提升交通配套措施，扭转对公宅人口复杂的刻板印象，降地民众对公宅进驻区域的邻避效果。
面对目前招标的6处，分散在內湖、文山、万华、南港的公宅，租客笑了，房价和原有的租赁市场却绷紧神经；房市名嘴Sway在节目《57新闻王》中表示，很多双北市民生活在“高房租、低品质”的环境，向柯文哲喊话“快盖”！认为社宅的存在，不只是能影响周遭房价，而是连带整个双北区域都有影响。
Sway解释，北市公宅规定只要是在北市就业、就学，就能申请，而现在很多的民众都是在台北市上班、租屋处在新北市，因此北市公宅的诞生，能拉近租客、冲击双北租金行情，加上目前房价仍在下修阶段，不少人选择先租屋、等房价，公宅越多，越不怕找不到地方住。
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