原标题：命运的巧合？ 想卖房…有“埔”的都辛苦
好房网News记者贾蓉／整理报道
房地产景气走下坡，竟然也和“命名”相关？专家表示，回顾2016年就可发现，举凡名字中带有“埔”字的重划区，都面临相当大的卖压，包括桃园青埔、新竹关埔、苗栗大埔，都是显而易见的范例。
有“埔”的都好苦！桃园青埔、新竹关埔、苗栗大埔榜上有名。
房地产吹冷风，竟然吹出命运的巧合！竹苗地区房市专家陆敬民接受《日光大道》采访时表示，其实今年竹苗地区可谓“惊滔骇浪”的一年，状况并不如表面般风平浪静。
陆敬民表示，现在只要短期局部供给量暴增的重划区，都会面临像当大的投资客卖压，其中名字中有“埔”的地区，似乎表现都相当辛苦，例如桃园青埔、新竹关埔、苗栗大埔。
陆敬民以新竹关埔为例，该区在2012年、2013年时有大批投资客抢进，而该区清一色都是高层建筑、高密度开发，一个案子的总户数动辄300～400户起跳，导致2016年变成新成屋时，被投资客“倒货”出来，价格不但冲不上去，甚至微幅下修。
对此，一名竹北房仲在《Lin s竹北房产笔记》中透露，虽然竹北房市脱离预售屋“看图说故事”的销售困难，但是买方对于新成屋的持有成本仍不慎了解，并未计算原屋主的契税、印花税、代书费等支出，直接实价登录向下出价，再加上缺乏二手移转的价格可供参考，导致销售上仍有一定的难度。
竹北房仲表示，新成屋转卖仍有一定的难度。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/198720151238.html
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