原标题：2017房东涨租年 租屋族3招自保
好房网News记者贾蓉／整理报道
房屋租赁新制即将上路，房租“涨声”不绝于耳！不过专家表示，租屋族反而可趁此机会，检查自己的房东究竟是不是“恶房东”，提出3招自保方式，不怕房东恶意喊价涨房租。
租屋新制将上路，租屋族3招自保。
租屋新制即将上路，包租公不得限制房客迁入户籍、拿租金扣缴综所税，恐让大批未报税的“地下包租公”浮出台面，也大大提升包租宅的持有成本、投资报酬率，使得房租“涨声”不断响起。
不过房市专家Sway却认为，这项新制上路，正是检查房东优劣的好时机，Sway在其脸书分享3招自保方式：
其一，电费过高的房子别签约，如果已经签约了，请试著要求设户籍、报税，否则就直接检举房东。
其二，一边要赚房租、一边有租屋需求，彼此和平共存比较重要，“别怕房东涨价，最高罚款30万元应该可以唬住房东”。
其三，尽量不要签长约，每年都试著抽社会住宅，品质管理通常会比一般私宅还要好。
对于此次租屋新制改革，內政部次长花敬群接受苹果日报采访时表示，虽然此政策恐怕将提升房屋租金，但是建立完整的制度、提升租屋品质，本来就与“租金上涨”有对应关系，只要房东合理增加租金，房客未必会无法接受。
Sway建议租屋族，可趁租屋新制上路重新与房东谈判。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/129578151153.html
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