书中自有黄金屋 双北硕博士最爱住在大安区、板桥区
2016-08-31 10:35:26 | 来源:雅墨 | 投稿:秩名 | 编辑:dations

原标题:书中自有黄金屋 双北硕博士最爱住在大安区、板桥区

▲台北市拥有硕博士等高学历者以住在大安区最多,板桥区则拥有新北市最多硕博士,而大安区、板桥区刚好分别是双北市房价最贵的一区。书中自有黄金屋,虽说是勉励人多读书,但硕博士等高学历者似乎也多集中在房价最贵区域。房仲业者统计发现,台北市拥有硕博士等高学历者以住在大安区最多,板桥区则拥有新北市最多硕博士,而大安区、板桥区刚好分别是双北市房价最贵的一区。

台湾房屋智库根据双北市民政局与內政部实价资讯统计发现,台北市拥有硕、博士以上学历者共有22万9904人,其中有4万815人选择住在大安区,其次是文山区,有2万5546人,再其次是內湖区的2万2153人;新北市则以板桥区2万4538人最多,其次是中和区的1万9039人、新店区的1万8540人。

台湾房屋智库召集人叶立敏分析,大安区的居住环境品质,是吸引高学历者进驻的原因,而房价也是台北市最高,大安区住宅平均房价每坪81.3万元,高学历者虽然不等同于高资产族,但高收入比例较多,负担房价的能力较强。

硕博士居民第2多的文山区,住宅均价每坪44.1万元,几乎是大安区的一半价格,近乎北市房价最低区域,清幽单纯的文教区域氛围吸引了2万多名高学历居民定居,显见高学历未必都住高房价区,但不变的是对区域环境氛围的重视;而第3名的內湖区因有较多就业机会,也是吸引高学历者工作考量的居住诱因。

叶立敏指出,板桥也是新北市房价最高的一区,住宅均价每坪42万元,受惠交通便利性与新板特区的机能氛围,可见居住环境品质依然是高学历者首选;排名第2与第3的中和区住宅均价每坪36.2万元、新店区每坪35万元,也是传统的文教区域,其中,新店区有1840位博士居民,是新北最多博士的区域。 叶立敏表示,在开放竞争的时代,虽说高学历不一定与高收入画上等号,但观察硕博士最多的仍集中在房价最贵区域,共同点都是环境品质佳、生活机能好以及就业机会多。此外,学区优势使高中、大学升学率提高,长久也带动人口学历偏高,是提升教育程度的正循环,也难怪孟母要三迁。

tags:板桥   大安   自有

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