原标题：北市交易热区领跌！蛋黄、重划区“通通”跌掉一成
好房网News编辑中心／整理报道
台北市最新买卖移转栋数出现连三年衰退，还较2013年同期高点衰退五成的惨况，其实各行政区交易价格也出现修正，北市有4个行政区较2014年下跌超过一成，永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，房市交易量持续低迷，过去的交易热区转冷，在买方市场确立下，比价效应持续发酵，合理实惠的房价才能吸引自住族目光，交易量才有机会扩量。
根据內政部所揭露实价登录资料统计，今年上半年北市各行政区住宅平均交易单价，包含信义、大安、南港、北投较2014年均已有一成以上的跌幅，永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，北市中心的信义、大安位处蛋黄区精华地段，而且是高总价、高单价的豪宅产品聚落，但在央行限贷，查税、加税的状况下，高总价产品受限最多，交易量缩带动价跌，而南港、北投则是重划区新屋量大，比价效应发酵，让区域房价跌幅明显。
林泰隆补充，目前看来，房市向下走势已不可逆，市场以自住客为主力，大幅追价情况已不复见，价格是购屋决策的关键，只要价格落在合理区间，符合买方期待，成交机率就可能大增。
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