原标题：北市4月交易月增2成2 公寓跌回3年前房价
天气持续高温，而房市似乎也有回温的味道。台北市地政局公布4月住宅价格指数为109.72，较上(3)月微跌0.09%；全市交易量共923件，比上月稍稍回升22.25%；交易总金额随交易量成长来到224.68亿元，较上月增加29.07%。
台北市标准住宅总价1,373万元，标准住宅单价每坪50.49万元；大楼住宅价格指数117.44，较上月上涨0.91%，较去(104)年同期下跌4.29%；公寓住宅价格指数106.81，较上月下跌1.01%，较去年同期下跌1.27%。
地政局表示，以101年8月以来指数变化，公寓住宅价格自103年5月达到高峰后明显下修，呈现缓步下滑走势，房价已跌回102年7月水准；大楼住宅价格则迟至104年5月后明显下降，起跌时间最晚，价格成长动能最持久，且近期已连续2个月指数回升，价格抗跌性相对优于公寓。
4月交易量923件虽是今(105)年以来最高，但相较去年同期1,142件仍减少近2成；行政区与上月相较，增幅最大为南港区104%，减幅最大为中正区-15.69%；交易热区仍由中山区蝉联，交易143件，最少为大同区，仅交易38件。住宅仍以电梯大楼为主流，占总交易量的5成3，公寓占2成5，套房占1成5，商(厂)办占2.82%，店面占比最低为2.49%。
四个次分区指数呈现一分区上涨，三分区下跌，士林內湖大同区标准住宅总价1,464万元、单价每坪50.05万元；大安信义中正区标准住宅总价1,898万元、单价每坪65.74万元；中山松山南港区标准住宅总价1,254万元，单价每坪53.68万元；万华文山北投区标准住宅总价1,150万元、单价每坪41.09万元。
地政局指出，大安信义中正区跌幅8.29%，标准住宅总价及单价跌回3年前房价水准；士林內湖大同区下跌1.45%，标准住宅总价及单价自103年1月后相对平稳。
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