原标题：北市2月房市成交锐减　交易额首次跌破百亿

房市究竟有多低迷，根据台北市地政局公布的不动产价、量动态分析，今(105)年2月全市实价登录交易量仅362件，较1月大幅减少289件，创101年8月实价登录以来单月交易最低纪录；交易总金额约80.78亿元，较上(1)月缩减45.67%，也创下单月交易总额新低。

台北市105年2月全市住宅价格指数109.50，较上月微跌0.14%，相较去(104)年同期下跌5.61%。标准住宅总价1,370万元、单价每坪50.39万元；大楼住宅价格指数114.45，较上月下跌0.50%，较去年同期下跌3.06%；公寓住宅价格指数109.48，较上月回升0.68%，较去年同期下跌2.77%。

建筑型态区分，仍以住宅大楼为购屋主流，占总交易量58.29%，较上月增加10.98%；公寓居次占比23.20%，较上月减少5.68%；套房占比12.71%，较上月减少3.88%；商厂办占比3.87%，较上月减少1.2%；店面占比1.93%，也比上月略减0.22%。

台北市地政局表示，12个行政区中有9区交易量减少幅度超过4成，交易热区由中山区蝉联，交易件数65件，其次为內湖区、文山区，大同区减幅达64.71%最多。

另外，新北市地政局统计105年5月房市交易案件量共计4,470件，成交量较105年4月增加32.9%。全市住宅价格月线、季线虽仍走低，但短、中期价格跌势已略为趋缓。

新北市地政局指出，今年5月房市交易量较4月份增加1,106件，主要原因为受新成屋大批移转，以中和区、永和区及三重区增加相对较多。若以移转栋数来看，新北市105年5月移转栋数为3,919栋，较105年4月增加949栋。

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