原标题：原来这2句话是“杀价密码” 买房现省一桶金
好房网News记者贾蓉／整理报道
想要买房，却又担心价格不好谈、不好杀？其实，新成屋、中古屋各有属于自己的“关键密语”，只要听懂这2句话，现省一桶金也不成问题。
听懂杀价“关键密语”，买房轻松现省一桶金。
看中心仪的物件，却又不敢表现得太热切，就怕自己“露马脚”买贵吗？对于小资族买方而言，只要掌握关键2句话，现省百万、免费装潢都轻而一举。
1.新成屋：开价只是参考
对于预售屋、新成屋而言，受到房市冷风影响，热卖的案件屈指可数，也因此有许多建商祭出“价格含装潢”、“免息分期借款”的优惠，意味着建商有诚意促销、让价，只要听到销售人员说出“开价只是参考”，就可在看屋笔记中写下“好谈”的注解。
2.中古屋：屋主心态好
多看、多比较，是成功买房的不二秘诀，但是随着屋主背景条件不同，即使是同个社区，都可能出现让价幅度不一的情形，因此，此时不妨向房仲询问“哪个屋主的心态比较好”，即可得知哪个物件是急售，哪个屋主不可能让价，提高买房成功的机率。
此外，淡江大学产经系副教庄孟翰也在《苹果掀房事》中建议买方，可以试著对有兴趣的物件“开85折价格试水温”，如果1～2周之內没有房仲搭理你，代表该物件仍属于卖方主导；反之，若一回到家就接到电话，代表该物件价格相对好谈，可以把握机会出手购屋。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/189883128820.html
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