原标题：北市老屋健检 房仲：考量融资等配套
台北市政府研议3年內健检老屋约7.46万栋。房仲表示，老屋健检除了要搭配融资管道、税收优惠、拔除釘子户之外，新版房屋税对改建人带来的高成本，也要有解决机制。
北市府建管处表示，北市需健检老屋约为7.46万栋，将分3期处理，首期预估检验7500栋，经费约新台币6000万元，将先动支第二预备金支付，会先动员北市建筑师公会、土木技师公会、结构技师公会等3大公会进行筛选。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，北市人口稠密，加上建物十分老旧，若发生严重地震势必造成相当大的伤亡。不过以目前规划来看，除全面健检外，也应该配套全面补强，进一步强制要求所有权人维护，并提供融资管道与税收优惠。
针对需要拆除重建的个案，除了导入强制更新拔除釘子户之外，建议必须将改建人的未来持有成本考量在內，不然光是较原本多出十余倍的新版房屋税，就足以让原所有权人吃不消。
徐佳馨指出，若以目前7.5万户的数量来看，三年內想要达阵，平均一天得健检68间，可能有一定困难度，未来若要健检，势必要有先后顺序，才不会缓不济急，而以目前老屋状况来看，人人都想修缮，但若要提到出钱可能就会增加抗性，因此如何解决“钱”的问题，会是一大关键。
北市府建管处说，北市老屋健检结果将分为3种，包括结构安全性可接受、需拆除和需加紧补强等。另外，都更战略属公办都更范围，若私办都更要转公办都更，可分为强拆型、全程型或融资型等方式进行处理。
相关：
资安周报第11期：苹果杠上FBI，除了隐私和国安，还有其他考量在內吗？
爱德华史诺登在推特上表示，苹果公司杠上FBI，除了国家安全和使用者隐私保护之争外，也和商业利益脱离不了
YouAppi透过B轮融资筹得的1310万美元，将用于在亚洲的发展
北京和旧金山2016年2月18日电 ?/美通社/ -- 数据驱动型行动客户获取先锋YouAppi 今天宣布，该公司已完成B轮
经济部地质调查研究所将于3月公布全台土壤液化潜势区资料，有房仲业者预估，土壤液化潜势区房价，短期內将有
台股自2月1日起现股当冲更开放，只要符合融资券交易的个股，都纳入现股当冲的范围內，占市场成交值比重已经
佛罗里达州达尼亚滩2016年2月2日电 /美通社/ -- Magic Leap, Inc.今天公布一笔由阿里巴巴集团领投的7.935亿
全面二胎政策引发的亲子用品和服务大市场的红利效应正在持续发酵。2016年1月29日晚，中国高端亲子童
据《中华人民共和国中国人民银行法》等法律法规，为把握与宏观经济热度、整体偿债能力和国际收支状况相适应
央行公布去年12月消费者贷款与建筑融资余额统计，购置住宅贷款年增率4.52%，创15个月新高；但建筑贷款年增率
文件名称:环境保护部通报2015年11月新环保法配套办法执行情况文件编号:发布时间:2016-01-25实施时间:2016-0
关于贯彻落实《河北省人民政府办公厅关于加快融资租赁业发展的实施意见》的通知
冀商流通字〔2016〕5号关于贯彻落实《河北省人民政府办公厅关于加快融资租赁业发展的实施意见》的通知各市（