原标题：出租房屋 须依规定申报使用变更
云林县税务局今天指出，出租房屋，须申报房屋税使用情形变更，以非自住的住家用税率课征。
云林县税务局长张永靖指出，房屋税条例第5条在民国103年6月修正公布，财政部据此颁定“住家用房屋供自住及公益出租人出租使用认定标准”。
自住使用房屋，是指个人所有的住家用房屋无出租使用，供本人、配偶或直系亲属实际居住使用，且本人、配偶及未成年子女全国合计3户以內，属供自住使用。
公益出租人出租使用的住家用房屋，是指持有主管机关核发公益出租人核定函的公益出租人，也即将房屋出租给领有政府最近年度核发的租金补贴核定函或资格证明的中低所得家庭住家使用。
张永靖说，若有出租房屋，须申报房屋税使用情形变更，以非自住的住家用税率课征，若经查知申报不实，将受处罚。
他表示，房屋税条例修正后，将住家用房屋分为自住及非自住2大类，自住使用房屋税率1.2％，非自住的住家税率调高为1.5％至3.6％，请民众依实际使用情形申报。
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