苦等价崩…4大迹象看出打房松绑

2016-01-30 13:10:16 | 来源：yam | 投稿：秩名 | 编辑：dations

原标题：苦等价崩…4大迹象看出打房松绑

好房网News编辑中心／整理报导

房市随便买随便赚的时代已过，房价向下修正，许多专家断言房市必定走向胖U型态，想买房者也就引领期盼“U底”的到来。美商EAR易而安不动产台湾区董事长黄鹏?分析政府“不再打房”的几个迹象看来，有自住需求的民众，无须一昧的预期房价大跌。

多项政策的变动看出政府“不再打房”的迹象 (好房资料中心)

黄鹏?在联合报撰文指出，过去20几年，房市不景气时房贷利率都在高水位，从一般散户到建商因不堪高利息与房价回档的双重压力，而被迫降价求售。但如今台湾不但连续16季利率冻涨，今年第3季竟不升反降半码利率，政所谓“利率不升，房市不死”，建商真正压力未现。

另外，从央行放宽信用管制区域、金管会调降保险业投资不动产投报率，还有柯文哲表示没有打房必要；领导人当选人蔡英文也从未喊出“打房”2字，唯提出8年20万户社会住宅的政见，蔡英文曾对媒体表示，她的房市政策很简单，就是让“市场正常化”，种种迹象都看出政府对房市的打压在松绑。因此，黄鹏?认为，有自住购屋需求的民众不要一直存著房价下跌预期心理。

事实上，有越来越多民众嗅出房价下跌的味道。房仲调查有超过8民众认为欲购买区域房价已经下修，其中超过5成认为幅度已达1成之多，但多数仍希望以低于实价登录1成以上的价格购屋。

原文网址：http://news.housefun.com.tw/news/article/150729119716.html

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