原标题：北市房价跌回2年前 还再window shoppping？
好房网News记者陈佑婷／整理报导
房价不败神话破灭！根据调查，104年10月北市房市交易呈现“价跌量增”，总价及每坪单价跌回2年前的价格，专家建议自住客千万别再“window shoppping”，否则低点稍纵即逝，错过得等下一个景气循环。
根据统计，台北市房价跌回2年前水准，是自住客进场好时机。
景气寒流来袭冻伤房市，对自住客来说却是购屋暖流。根据台北市地政局分析不动产价、量动态后发现，104年10月标准住宅总价、单价均创26个月以来新低，但交易量却增加近4成，显示出现“价跌量增”的状况，台北市住宅价格更降至每坪51.6万元，跌回102年房价水准。
除此之外，在各类案件交易量中，以低总价、低单价等“2低”型住宅大楼为最热门商品，以屋龄31年的中古屋为主要交易区间。另外，住展杂志企研室经理何世昌于媒体表示，从2016年上半年代销业者包销的指标建案来看，大部分是走“平价路线”，完全符合现在房市购买主力为“自住客”的市场潮流，显示买方市场正式成型。
日前根据房仲业者统计，有五成的民众看好房价会下修，已动了买房的心，但是有六成的民众却因为央行降息等因素，还在持续观望。然而，包租公律师蔡志雄曾说过，对自住客来说，房价没有什么“绝对低点”，买得起、有喜欢的物件就可以出手。因此，建议手上已备有足够头期款，且评估未来能稳定摊还贷款的民众，可以直接下手，不用再window shoppping了！
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