原标题：六都购屋总价大缩水　台中第一名！

好房网News记者林美欣／台北报导

有巢氏房屋统计实价登录近三年六都平均购屋总价变化，104年房市果真冷飕飕，六都中三大指标市，台北市、台中市、高雄市民众购屋总价皆下滑，其中以台中市购屋总价下滑45万最多。

表一、近三年六大都会区购屋总价变化

民众购屋总价下滑，也显示了去年自住买盘撑场，投资客消失，价格以经济实惠的产品销售为主，高雄市下滑42万元，仅次台中市；台北市下滑37万位居第三，其中最特别的是台南民众购屋总价反而逆势增加34万，也成为去年六都中上涨幅度较明显的区域。

有巢氏房屋发言人庄志成说明，台南市近年文创产业发展顺利，带动大量观光人潮涌入，带动原本较为停滞的房市，且去年新成屋交屋热烈，相对也带动台南区域的购屋总价变化。

庄志成表示，104年面临政策变化及领导人大选，两大主因夹杀，一是认为房价仍未到低点，可以再等待，二是或希望可以买到比实价登录行情低10%以上物件，都是使得去年交易量低迷的因素。

表二：交易最多行政区排名及热门总价带

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