LPR是什么
2020-07-02 16:10:28 | 来源:四海网 | 投稿: | 编辑:迷雪儿

原标题:LPR是什么

近期,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年2月20日1年期LPR(贷款市场报价利率)为4.05%,比上一期下调10个基点;5年期以上LPR为4.75%,比上一期下调5个基点。这是自2019年8月LPR改革后,LPR的第七次...

近期,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年2月20日1年期LPR(贷款市场报价利率)为4.05%,比上一期下调10个基点;5年期以上LPR为4.75%,比上一期下调5个基点。这是自2019年8月LPR改革后,LPR的第七次报价,也是自2019年12月20日报价下降以来,时隔两月后再次下调。

2019年12月20日,LPR报价为4.8%;2019年10月20日,LPR报价为4.85%。

另外,据不完全统计,自2月以来,全国已有70多个城市进行地产松绑,如:2月21日,驻马店市政府发布“稳楼市”新政,涉及购房补贴、降低首套房首付比例、提高公积金贷款额度;3月3日,广州、温州、常州、九江等多地发布地产优惠政策:温州本科生购房5折,广州为公寓限购松绑,九江交房可延期,还降低商品房预售资金监管比例;南宁可用公积金首付40%买二套房。

       对于有房贷压力的人来说,今年大家对“LPR”这个词想必都非常关注,但是还有很多人对于LPR并不太了解。LPR是什么?lpr利率下调对房价有影响吗?本篇文章小编就为大家带来相关介绍。

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我们认为,这次央行下调LPR利率5个基点,并不意味着房地产调控发生逆转,也不意味着未来房价会上涨。首先,央行此次降息的意图很明确,就是想“稳经济、控风险”。就是希望引导实体经济的融资成本降下来,并且稳住房地产,防范发生系统性金融风险。所以,此次央行下调LPR利率为了实体经济,而并非给房地产市场松绑。

通常来说,降息对房价的影响主要是有两个方面:一个是央行降息会改变人们对房地产的预期,并且会鼓励购房需求入市,这对楼市是大利好。另一方面,央行在降准降息后,货币市场的流动性开始充裕,大量的资金流入房地产,这会推高当地的房价。不过,降息对房地产构成利好需要数次降息,如果仅像现在降息5个基点,那对房地产影响就十分有限。

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