原标题：世大运7大学生活圈房价都跌 最重跌8.5%
我酷网News记者罗力元／综合报道
台北市将在今年8月19日至30日举办世界大学运动会，也是国内有史以来主办层级最高的国际体育赛事，永庆房产集团依台北市境内13个主要的竞技场所中，汇整出7个座落的主要生活商圈的房价表现，调查发现7个生活圈周边房价皆出现走跌的迹象，最少跌0.7%，最重跌8.5%。
?
邻近南港展览馆附近至“中研院生活圈”一带平均房价跌幅超过8%。（图／好房资料中心）
?
永庆房产集团依台北市境内13个主要的竞技场所中，汇整出7个座落的主要生活商圈的房价表现，包括举行开闭幕式与田径赛事的台北田径场、水球比赛的松山运动中心以及羽球比赛的台北体育馆，所座落的“南京敦北商圈”；举行棒球、篮球与跳水的天母棒球场与天母体育馆，座落于“天母大叶高岛屋商圈”；举行体操与剑击的南港展览馆，邻近的“中研院生活圈”；举行撞球比赛的花博争艳馆，邻近的“圆山生活圈”；举行排球比赛的师大体育馆，座落于“师大学生活商圈”；举行网球比赛的网球中心，位于“内湖四期生活圈”；举行溜冰比赛的迎风河滨公园，邻近“大直生活圈”等七处。
?
永庆房产集团业管部资深经理谢志杰分析，观察七处举行运动赛事的生活商圈，今年上半年的住宅房价变化，与去年同期比较，呈现盘整至修正的情况，平均跌幅为0.7%至8.5%。
?
房价跌幅超过5%的区域有邻近南港展览馆附近至“中研院生活圈”一带、大直桥旁迎风河滨公园附近的“大直生活圈”以及台北田径场周边的“南京敦北生活商圈”，房价跌幅分别为8.5%、8.1%以及7.1%。
?
谢志杰表示，以上三区房价修正较明显，主要因素为“中研院生活圈”一带附近的电梯住宅产品的屋主对于房价坚持，交易量减少，反而公寓型产品交易相对平稳，因此整体平均房价修正8.5%，已跌破5字头。接着，邻近大直桥迎风河滨公园的“大直生活圈”，大楼与公寓交易比重维持约七三比重，而今年电梯住宅成交的情况，楼层普遍都是五层楼以下，没有高楼景观交易的情况下，整体均价修正8.1%，从去年7字头行情下跌至6字头。
?
谢志杰指出，台北田径场周边的“南京敦北生活商圈”，是少数座落于市中心精华商圈的竞赛场所，观察其附近的住宅行情变化，今年几乎没有成交单价90万以上的物件，反映出高单价的买气仍是处于低迷的情况，因此区域的整体均价修正7.1%，均价已下跌至每坪70.1万。
?
谢志杰提醒，大台北都会区生活机能完善，捷运网络提供便利的通勤与转乘，但受到过去房价快速翻涨的结果，近几年房价已持续修正。虽然区域有公共建设题材带动，能吸引买气进场看屋，但附近房价已不易反涨，在市场回归自住买盘主导，屋主让利才有机会成交。
?
北市竞赛场所邻近的生活商圈房价变化。（资料来源：台北市政府、实价成交揭露资料；永庆房产集团研究发展中心汇整）
相关：
【记者高金次新北报道】新北市政府于(9)日在6楼大礼堂举办第6届妇女大学成果展，动静皆宜的精采表演展现出妇女的才华与自信，朱立伦市长也到场分享妇女姐妹们的学习成果，并鼓励大家持续努力学习。新北市长朱立伦表示
记者张朝福／嘉义报道嘉义大学姐妹校日本宫崎大学(University of Miyazaki)棒球队由池ノ上克校长领军于8月6日抵达嘉大，宫崎大学访问团已3度参访嘉大，此行除进行学术交流参访，主要是与嘉大棒球队进行观摩学习交流，
我酷新闻网记者黄有容/综合报道自驾系统是科技业和汽车业的百家争鸣之地，各大企业无不投入巨资和优秀人才。不过美国数间大学的研究人员却发现，以目前的自驾系统的图像辨识能力，很可能几张自制贴纸，就可以让其失控
记者张家豪／台北报道暑假是学生族群进行打工、实习、追剧、旅游等活动的旺季，所以有不少企业都会趁着暑假期间举办活动，希望能发掘出可以培养的年轻人才；因此，许多年轻人也都会发挥创意与巧思到处投稿，除了帮自
【我酷网记者吉雄世╱高雄报道】国立中山大学首次开办“马来西亚企业人才培训班”，于8月7日假中钢马来西亚公司(以下简称：中马)盛大举办结业典礼，场面隆重温馨；中山大学产学处发布新闻稿说，这是校方配合新南向政