原标题：保姆出租房砍死老人后自杀 [热事件]
新京报快讯(记者刘洋)保姆在出租房内砍死了老人后自缢身亡，继而引发了房东、死者家属和家政公司之间的两起诉讼。今天下午，其中一起房东向老人儿子索要房屋贬值费一案，在通州法院开庭。
命案后房屋无人承租
房东贾女士夫妇介绍，去年7月他们将在通州某小区的房屋出租给李先生，租金每月2200元，租期一年。李承租后，交由父亲老李居住。
2016年4月，贾女士接到该房屋物业公司电话称，老李被聘用的保姆杀害,后保姆自杀。因发生命案，该房屋成了附近居民人人皆知的凶宅。此后，房东将房屋挂至房屋中介对外出租，求租者唯恐避之不及，至今未能租出。贾女士夫妇认为，李先生对其父负有监管职责，发生此凶杀案造成房屋贬值，李先生应负有赔偿责任，故要求李某赔偿房屋贬值费50万元。
李先生没有出席庭审，其代理律师表示不同意原告诉讼请求。律师答辩称，原告出租房屋是一种经营行为，任何营业行为都会有商业风险，出租房屋内发生凶杀案件并非被告故意或主动的，被告方也是受害方，这样产生的商业损失不应该由被告来承担。原告应该向凶手或继承人来主张损失。
老人儿子状告保姆家属、家政公司
新京报记者了解到，保姆杀人自缢案还引发了另外一起民事诉讼，本案被告李先生将肇事保姆邱某的家属及家政服务公司告上法庭索赔。
在这起诉讼中，李先生说，2014年，他通过被告北京香柏树劳务服务有限公司找保姆帮忙伺候父亲。在更换了三个保姆后，2015年10月，保姆邱某来照顾老李，月工资2800元，李先生还支付了家政公司400元中介服务费。然而，今天4月7日晚上八点左右，他像往常一样去看父亲，却发现父亲死在床上，而邱某在房内门厅处自缢死亡。经通州警方调查，老李系保姆邱某用斧头砍死，邱某系自杀。为此李先生起诉邱某两名继承人及家政服务公司索赔近400万元。
李先生在这起诉状中称，事发后他是第一现场的发现者，至今仍生活在痛苦和巨大的恐惧中，已经60岁的他身体每况愈下。
该起民事诉讼将择日开庭。
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