原标题:90后或成不买房一代:90后到底喜欢什么样的房子? [生活]
【90后或成不买房一代:90后到底喜欢什么样的房子?】
曾几何时,90后创业红人马佳佳因“90后压根就不买房”言论,震动地产界。
同时,也引起了“90后们”的共鸣。
中国社会科学院社会蓝皮书中的调查显示,约三成90后大学毕业生,在毕业一年后,居住面积不足20平方米。
但相对于面积的大小,他们更希望提高生活质量。
这些更看重个人价值的90后大学毕业生,可能成为“不买房一代”。
调查显示,拥有自己住房,仍是90后毕业生的刚性需求,但他们当中只有三分之一接受“为了买房,我愿意降低生活质量”。
另有超55%的90后毕业生,选择“如果要背上沉重的房贷,我宁愿不买房”。
90后或许成为“租房一代”。在人口流动频繁的情况下,租房无疑是大多数人更倾向的居住方式。
一家房产中介公司发布报告显示,2015年中国有近1.6亿人租房,2020年将达到1.9亿,2030年将有2.7亿人成为租客。
庞大的租客群体,以90后为主的租住人群对公寓的青睐,使得大型房企,酒店集团以及互联网企业对青年租赁公寓市场热情有加。
当然了,虽然青年公寓迎合了年轻人的消费观念,租房由过去不得已变成享受生活的一种方式,舆论以及不少业内人士也都呼吁年轻人租房,不要买房。
不过,大多数受访者表示,如果有条件,还会考虑买房。
一位已交首付款,IT行业的杜姓90后说:“男人名下没房,难以找到心仪的女孩。”
那么,问题来了:90后或成不买房一代,90后不买房的真实原因是什么?90后到底喜欢什么样的房?
用一位专家的话说,70后、80后,一切的努力都是为了站在舞台中央,而90后,生来就站在舞台中央。
不管他们是否需要,父母通过多年打拼,大多已经给他们创造了衣食无忧、有房有车的生活条件,他们在面对竞争时远比他们的上一辈从容,当人的压力减小时,关注点往往转移到了快乐、自由、新鲜、沟通等方面去。
采访几位有住房需求的90后,得到了以下一些结论。
首先,产权与使用权概念模糊,价格决定一切。
在王四营乡青年公寓,一位CBD工作的90后白领在接受采访时表示,房子有没有产权在价格面前没有那么敏感。当问到:“如果一套不限购的商住房100万和一套50万只有使用权的长租公寓,你会选择哪个?”
她的回答是买商住房,毕竟有产权,但如果长租公寓是30万的话,她会毫不犹豫选择长租公寓。
其次,好不好玩儿很关键,必须有社交与沟通。
90后大多数都是独生子女,父母百分之百的爱都给予了他们,相比于80后,他们更愿意沟通、分享。无论是YOU+公寓、魔方公寓,还是各种青年公寓,首层必须是公共空间、共享空间。
以往租房老死不相往来的人际关系在90后面前早已失效,他们自身的年龄属性插上互联网社交的翅膀,分分钟便可以从陌生人变为闺蜜与知己。
第三,追求新鲜的东西、自由的空间。
在调查中还发现,很多90后在租房时,根本没有考虑电视,反而是X-BOX、游戏机等用于健身、游戏的设置,互联生活已经成为90后区别于任何一代人的标识。而90后对于空间的看法,大小不重要,关键是要功能全,最好有突出的设计感和创新性。
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