原标题：2017杭州房子限购升级：单身禁买二套房 [生活]
杭州房子限购升级：单身禁买二套房
2017杭州房子限购升级：单身禁买二套房外地人购房需交两年社保！杭州市政府又连夜升级2017年房子限购政策：认房又认贷，距离上一次不到一个月，而且这次把矛头对准了杭州本地的单身狗，赶紧来跟随小编来看看这深夜出台的新一轮杭州楼市限购令。
为贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”的宗旨，自2017年3月29日起，进一步完善杭州住房限购及销售监管措施、调整住房公积金贷款相关政策措施。
同时中国人民银行杭州中心支行、浙江银监局指导浙江省市场利率定价自律机制决议，进一步调整杭州部分区域差别化住房信贷政策。
29日新一轮的杭州限购令主要信息有以下几点：
1.杭州的单身狗禁买二套房
一、明确本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购一套住房，即在市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士出售新建商品住房和二手住房。
二、增设企业购买限购区域住房的限制上市交易年限，需满3年方可上市交易。
三、是增设对户籍由外地迁入四县（市）的居民家庭的购房限制，自户籍迁入之日起满2年，方可在本市市区范围内购买住房。
2.贷款首付款比例不低于60%
进一步严格公积金贷款认贷标准，在市区范围内，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。
3.对商业性住房贷款升级
一、进一步调整信贷首付比例，在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。
二、要求各商业银行严格审核借款人还款能力，严格落实月供收入比不超过50%等政策要求，对已成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，可参照二套房信贷政策执行。
三、严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款。
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