换了老板,卫生费就要涨10倍?
2016-04-14 08:53:08 | 来源:法律法规网 | 投稿:花火 | 编辑:dations

原标题:换了老板,卫生费就要涨10倍?

“张溪市场这个月开始有人来乱收费,没有牌没有证,逼着市场的档主交费。”昨日,在广东中山市石岐区张溪市场做蔬菜生意的韦先生致电媒体称,张溪市场换老板后,每月需缴纳的卫生管理费从之前的30元涨到了300元。对此,市场管理方负责人表示,卫生费是按照档口产生的垃圾量进行收取的,即便涨了卫生费,目前市场方仍是亏本的。(4月13日《中山日报》)

涨卫生费,见过,却没有见过一下子从30元涨到300元的,难道因为老板一换,卫生费就要涨10倍?这恐怕谁都无法接受。

据物价部门介绍,现在卫生费的收费已经放开,并没有相应的收费标准。因此,市场经营者提高卫生费,并无不可,毕竟涨价也是正常现象,但涨价却不能涨得太离谱,不能涨得太突兀,要有沟通的过程,涨卫生费,涉及到市场租户的利益。对于一些租户来说,卫生费一下子涨了10倍,再加上不低的租金,经营压力很大,因此,要事先听听租户的意见,如果市场经营者一意孤行,只将眼睛盯在卫生费上,说涨就涨,并且有“强迫”收费的嫌疑,如此,只会招来租户的不满,如果各租户用脚投票,恐怕市场经营者也要吃不了兜着走了。

诚然,市场的经营者也有自己的苦衷,毕竟每年要向负责保洁的物业公司交不少钱,据了解,市场每个月要在卫生费上开销5.6万元。如今市场大约有170多户档口,每个月收回来的卫生费只有1万多元,市场在卫生保洁业务方面是在亏本营运。如此一算,卫生费涨10倍似乎并无不妥,然而,我们如果透过现象看本质,却不难发现一些疑点,其一,为何以前卫生费一月30元就能够将事情做好,怎么一换老板就要涨到300元,而且还远远不够;其二,据租户反映,以前,打扫卫生的工作人员一天在街上来回打扫好几次,现在一天就打扫一两次,档主还帮忙打扫,不乱扔垃圾,把档口弄得干干净净的,工作量减少了,可为何收费却提高了?这就要追问,市场每个月在卫生费上开销5.6万元是否合理?承包费有必要那么贵吗?如果换一家物业公司,价格可能就会降许多。

市场经营者不能因为拥有市场的经营权,就无视租户的权益,其实,没有租户,就没有市场经营者的明天,市场经营者和各租户是唇齿相依的。卫生费涨价看似小事,但激发出来的矛盾却要重视,而市场各租户也要积极维护自身的权益,应该寻求合法的维权路径,唯有当双方互相尊重、平等对话、共同协商,才能合理制定出与市场相关的费用,涨卫生费如此,收取其它费用也是如此。莫明其妙的涨价,霸道的收费,在以法治国的今天,是行不通的。这应该达成共识。(作者系四川在线新闻观察员)

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