南京湖南路商圈改造工程被指进展缓慢商户投诉施工方拖欠补偿款
2016-04-14 08:39:14 | 来源:法律法规网 | 投稿:伊文 | 编辑:dations

原标题:南京湖南路商圈改造工程被指进展缓慢商户投诉施工方拖欠补偿款

南京湖南路商圈改造工程被指进展缓慢 商户投诉施工方拖欠补偿款

每经记者 林睿

在淘宝、京东等电子商务的冲击之下,不少实体店面临生存危机,但是依然有不少实体店在坚持着。然而,就是在这样的困境之下,南京湖南路商圈目前还面临着因为项目施工缓慢,而导致商户经营惨淡,不少商户萌生退意的局面。

据记者了解,曾被誉为南京第二大商圈的湖南路商圈,自2015年11月因地下商业街施工封路以来,众多商户不得不面临着门可罗雀、营收腰斩等困境。

然而,随着原计划的5月15日通车时间越来越近,原本应该高兴的商户却未能一展愁眉,反而出现不少商家通过打折促销等方式,意欲尽快退租离开栖身多年的湖南路商圈。

湖南路一位不愿具名的商户老板向记者表示,从目前的工程进度来看,基本不可能按时完工,与此同时,施工方东方大唐承诺给予商户的补贴款,也已经拖欠两月有余,巨大的损失让商户不得不面临退租的压力。

小型商铺面临关门

4月12日,记者在施工现场看到,玄武门地铁站附近玄武门地铁站外尘土飞扬,几辆打桩机在地面作业。

与此同时,湖南路商业街两边的商铺,一些玻璃门上挂着醒目的“3折”、“促销”等海报,甚至有商家仅半开卷帘门,门口还贴着“寻求合作”的告示。

一位在湖南路某商店上班的朱小姐告诉记者,施工对销售额影响非常大,以往一个月最少能收入30万,现在能收入十几万就已经感到庆幸,“员工的提成也大幅下降,不少员工都走了,也很难招到人。”

记者在现场看到,施工现场的灰尘让不少行人纷纷掩鼻而走,据了解,到了雨天顾客几乎没有落脚的地方。

湖南路一名商家代表告诉记者,“刚开始施工的时候,所有的商户都很支持,如今的施工进展让我们很担心。6个月是商户能够承受的极限,一旦5月15日不能按时通车,就会造成非常大的损失。”

此外,一名工作人员向记者透露,目前一些小型商家已经由于无法承受亏损而退租,“之前门面房出租都是按月算,现在按天算。”

不仅是门面商铺损失惨重,一名经营湖南路写字楼的负责人也向记者大吐苦水,“我们在写字楼中的单位本来生意就不如下面的门面房,客源基本就是靠老顾客带动新顾客。现在交通封锁了,老顾客过不来,新顾客更别提了。”

施工方拖欠补偿款逾两月

据记者了解,为了弥补因施工带来的损失,此前施工方南京东方大唐置业有限公司曾与商户签订协议,承诺每月每平米补偿50元。

公开资料显示,南京东方大唐置业有限公司成立于2006年9月,是一家大型民营商业地产开发公司,目前公司正在投入南京湖南路地下商城的开发建设。

然而,有商户向记者投诉称,自春节以来东方大唐已经超过2个月没有支付补偿款。

对此,湖南路一物业公司的员工向记者证实,称东方大唐承诺的施工补偿款只给了2个月,“我已经打了好多电话给他们公司的负责人,每次都说会给的,但是每次也就是说说而已。”

不过,东方大唐置业有限公司回应说,对于补偿金事宜,并非所有门面房均可以得到补偿,“补偿金是有要求和范围的,比如施工的围栏挡住了店家的正门,确实影响了商家的生意,才有补偿,有些没拿到补偿金的,可能是财务上衔接的问题,也可能是他的要求不合理。”

而对于符合要求的商户也未能收到补偿款一事,东方大唐置业表示,对于工期延误或者补偿金滞后的问题他们正在与商家沟通中,会签署补充询问商家的协议。

而对于商户质疑工程将无法按时完工的情况,东方大唐置业认为可以完工,“5月15号之前可以完工,只是可能需要一些扫尾工作,但也不会太长。”

对此,湖南路一家大型商户的负责人向记者表示,仅他们一家的补偿款,每个月就有几百万之多,“签订合约之后,目前我们均没有收到相关款项,公司的困境十分为难。”

对此,湖南路管委会工作人员则向记者表示,对于施工方拖欠商户补偿款的事情也有所耳闻,近期也在积极沟通此事。

而对于工程是否能按时完工,该工作人员表示,“目前我们接到任何延期的通知,所以我们能说的时间还是之前的5月15日。”

不过,对于施工方的说法,上述商户负责人对记者表示,“按照目前的进度,很难在5月15日之前完成施工,很有可能对后面延期,这对于商户的冲击太大,不少商户可能因此选择退出,那么对湖南路的商业项目来说损失太大。”

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