不扰民,兴盛路才更风情
2016-04-14 05:42:04 | 来源:法律法规网 | 投稿:资慧 | 编辑:dations

原标题:不扰民,兴盛路才更风情

张涨

广州观察

“一到饭点,油烟直往上冲……一年四季,根本不敢打开窗户。”兴盛路餐饮业发达吸引众多游客。但一面是无限风光,一面却是不堪其扰的小区业主。除了油烟呛人,多位业主还反映风情街商铺存在噪音污染等问题。

说起兴盛路酒吧街,城中饕餮客想必不陌生。得益于统一规划业态,加上身处高端商圈的强大消费力,兴盛路汇集大量酒吧食肆,国际范十足,成为广州“夜蒲地图”里的新亮点。但在好好培育这张商业名片的同时,不能忽视了周边住户的利益。兴盛路周边聚集多个小区,楼下是酒吧,楼上就是住户。酒吧街热闹了广州的夜晚,但热闹背后的油烟与噪音却不该由住户独自承受。兴盛路作为一个“夜蒲胜地”,不过是饭点前后几小时的光景,但它首先是当地居民24小时的家园。以住户利益为先,理所应当。

酒吧街扰民是一个世界性的问题,国内的什刹海酒吧街等,也都遇到类似难题。要调和商家和住户的矛盾,可以从三方面入手。

其一,是在酒吧街开业前做足功夫,广听民意。兴盛路有不少居民质疑,噪音大、油烟多的酒吧和餐厅,在开业之前有没有经过环评?根据相关规定,餐饮场所、娱乐场所达到一定规模,确实需要编制环评报告表或登记表。此外,酒吧街的定位规划,也应广泛听取民意。把争议摆在开工之前,寻求可能的解决路径。

其二,则是商家开业后,职能部门对照国家相关规定严格执法。商户油烟怎么排、噪音限制多高,这些问题都有明确标准,相关部门只需按章执法即可。实际上,大多数兴盛路商家也是守法的,也对油烟等采取了多重处理、集中排放等措施。个别不守法的,该罚就罚、该关就关。这不仅是保护住户利益,更是保护守法经营的商家。

其三,则是借力社区自治,多方协商来解决问题。2014年兴盛路商家就因为在世界杯期间经营时间长、噪音大等问题,与住户产生过矛盾,甚至一度传出要取消商业街的消息。最终,兴盛路商户成立自律协调委员会,不仅向周边小区居民致道歉信,还签订了自律公约,承诺晚上10时关闭发声装置,晚上12时结束所有户外经营活动。而在北京什刹海酒吧街,还有专家建议居民可通过诉讼、调解、和解等途径,向酒吧提出补偿要求。加强社区自治,也许是最易行、最有效的办法。

值得一提的是,兴盛路商家与住户虽多次交锋,但双方表态始终有一个共同点,那就是都不希望看到酒吧街衰落。营造一个宜商宜居的兴盛路商圈,每一个人都会得益;若只突出一方面利益,则必然会走向失衡,于长远发展不利。这正说明,商户与住户的利益并非完全对立。有了这一共识,理性的对话和博弈,也就有了可能。

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