原标题：物业出租小区停车场开超市
□记者 张野
本报讯 海口世贸雅苑小区业主张先生向记者反映，该小区F座负一层原来的停车场突然被封，原来是物业出租给一家超市，现在已经施工。张先生称，F座负一层为小区公共停车场，物业无权将其出租。
昨日，记者来到该小区F座负一层了解情况，现场一名超市负责人表示，该场地并非小区的公共用地，而是个人产权用地，并向记者出示一份房产证复印件，上面显示，该栋楼的负一层产权所有人姓王，土地性质为商住。“之前产权人确实将这块场地租给物业用作停车场，去年10月份合同到期，我们就把这里租了下来。”该负责人说。
随后，记者来到该小区物业管理处，负责人王先生告诉记者，世贸雅苑F座负一层在规划时是作为商住用地，归个人所有，业主并不知情。“后来小区内停车位不够，我们就和产权人协商，租用负一层当停车场，一用就是好几年。”
超市的改建是否获得了相关的审批？记者拨打了海口市龙华区城管部门的电话了解情况，随后，执法人员赶到现场,并向记者表示，目前该负一层进行的改建工程并未获得有关部门审批，属于违法建设。执法人员现场向产权人开具了整改通知书，同时要求超市方面停止施工。
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