开发商小区工地挖出古墓群,却因工期延误陷入赔偿纠纷
2016-04-12 09:40:05 | 来源:法律法规网 | 投稿:小柯 | 编辑:dations

原标题:开发商小区工地挖出古墓群,却因工期延误陷入赔偿纠纷

陕西省西安市某开发商修建小区时意外挖出古墓遗址,开发商得知后紧急停止施工并上报西安市文物考古研究所。在接到施工人员报警之后,考古人员随即展开勘查,初步判断这是一座隋唐时期古墓群。

开发商小区工地挖出古墓群,却因工期延误陷入赔偿纠纷

专家表示,在200平方米的范围内就发现存有5座古墓,这种古墓群分布较为密集,非常少见,具有很高的出土发掘意义。

经过科学论证之后,考古人员对古墓进行抢救性发掘,前后共花了近150天,导致小区业主最终延迟近一年才得以收房。根据协议,开放商延迟交房需要给业主进行赔偿。不过开发商表示古墓挖掘属于不可抗拒的因素,所以给业主的赔偿不能把这部分时间算进去。这下很多业主就不干了,纷纷表示拒绝收房。

开发商小区工地挖出古墓群,却因工期延误陷入赔偿纠纷

“我们本来是赔5300多,现在只有1000零一点。我们一共延迟了300天,现在280多天的钱都没了,等于说只赔给我们十几天的钱。”

“交钱的时候没有说什么不可抗力,现在该给赔付了又开始说。纯粹是在黑我们钱呢!”

“咱们应该联合起来维权!”

对此开发商表示,根据国家相关法律规定,任何地下文物,包括古墓葬和古遗址在施工过程中被发现,施工单位要停止施工并原地保护,这属于协议里面的不可抗力,挖掘出土文物的143天要减去,中间的话有五证办理是150天,一共延期299天,刨掉这293天实际上没有多少天,所以赔付减确实没有多少的。

开发商小区工地挖出古墓群,却因工期延误陷入赔偿纠纷

相关法律工作人员表示,国家目前现行法律就是如此规定的,因此甲方都害怕挖到古墓,不但没有经济利益,反而还要负责保护,破坏了还要负责,延误工期政府绝不埋单。所以才会出现一些发现古墓继续强行施工因而引发的纠纷案件,这也是没有办法的事情。

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