原标题：学生买房免契税 [推荐]
在楼市去库存的背景下，3月28日，沈阳市人民政府办公厅发布了《关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》(下称《意见》)，以22条举措来化解房地产库存，改善房地产供需结构，并留住人才。
《意见》对沈阳个人购房者给出房价补贴、税费优惠、公积金贷款支持诸多优惠政策，尤其是为留住高校、中等职业生，财政在支持其购房给出更多的优惠政策。
《意见》第6条称，沈阳个人购买住房契税税率超过1%的部分由财政给予补贴，市政府举办的房交会和异地房展会期间，对购买参展楼盘的给予购房补贴，具体补贴标准另行制定。同时，房交会推出的惠民楼房将给予购房人房价补贴、契税补贴和家装补贴等优惠。
在住房公积金贷款方面，沈阳给出了购房者更大的支持力度。
《意见》第8条称，职工以家庭为单位购房，可使用住房公积金同时申请贷款购买两套房。实行认贷不认房政策，即居民及其家庭首次申请贷款或贷款已还清、再次申请贷款购买住房的，视为首套房贷款申请，贷款的最低首付比例为20%，最高贷款额度提高为单方50万元、双方70万元、三方90万元。主借款人可与其父母或子女互用住房公积金进行贷款，互用住房公积金账户余额偿还贷款。
沈阳对二手房交易方面营业税和个税先征后补，力度很大。
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