原标题：深圳楼市降温 地产商以较低的价格开盘尽快出货[热点]
深圳楼市降温，地产商以较低的价格开盘尽快出货。作为全国第一个开启房价疯狂上涨模式的深圳，在过去近一年时间里都占据领涨全国的地位。国家统计局最新发布的70城房价数据显示，2016年2月，深圳房价环比上涨3.6%，同比去年涨幅高达57.6%，均位居全国首位。如今，这个一度狂热的市场似乎正在降温。
采访多名市场人士了解到，深圳近期已经在部分地区出现了降价信号：由于担心新一轮的市场调控导致出手困难，一些投资者开始低于市场价出售手中的房源；与此同时，一些嗅觉灵敏的地产商也决定以较低的价格开盘尽快出货。
据深圳美联物业后海片区负责人侯立勤介绍，他们门店一套145平方米的房源，春节前挂牌1650万元，近期以1450万元成交，总价直降200万元，降价幅度超过了12%。“房东是个投资客，手上房子比较多，而近期又有不少政策收紧的传言，因此对市场很敏感，能抛就尽快抛。”
侯立勤介绍说，去年以来，深圳房价一路飙涨，目前已经处于高位，客户对价格接受度普遍较低，能成交的都是房东愿意降价的。深圳中原南山片区负责人表示，3月以来，深圳二手市场一些房东回调了挂牌价格，总体幅度在5%至10%，他们门店一套170平方米的房源，春节前挂牌单价7.3万元/平方米，最近以6.8万元/平方米成交，“现在确实有部分房东在降价，降个10%，可能会有买家接盘，有的房源降了10%还未必会有买家接盘，现在的市场行情是买卖双方相互博弈，而不是一边倒，目前买房不再是上家一口价，议价空间正在放大。”
深圳美联物业总经理江少杰称，目前出现降价的二手房区域主要集中在龙华、后海等之前经历过暴涨的区域，这些区域投资客较多，近期的低价抛售可能与担心政策收紧，社保年限一年改三年（编者注：此前有消息称，深圳政府有意收紧异地限购政策，需缴满三年社保才具备购房资格）有关。
相关：
深圳母子洗澡身亡，女儿吃冰淇淋躲过一劫。如今，随着科技的飞速发展，人类越来越依赖电器的存在。电器的普
时髦有腔调 | 就想在深圳时装周穿好波西米亚风
热闹的时装周上总会有不少值得关注的地方，比如那些华
【深圳时装周】betu专场/女神江疏影隔海助阵 轰动时尚星.引力
【深圳时装周】betu专场/女神江疏影隔海助阵 轰动时尚星.引力
气质女神江疏影奔赴米兰全力打造黑白摩
倒计时2天| 行深般若【指间沙】2016深圳国际时装周秀场发布
倒计时2天| 行深般若【指间沙】2016深圳国际时装周秀场发布
2016深圳国际时装周，指间沙初心上阵以一
深圳内衣品牌联合发布秀闪耀PH Value 安莉芳压轴钜献
如果说品质生活是一道大餐的话，那么时尚科技绝
2016深圳时装周 卡蔓给你教科书般的秀场穿搭范本
2016年秋冬深圳时装周在万众的期待声中如期而至，在
新华社深圳3月18日电（记者孙飞）杨昌辉纠集大批社会闲杂人员，在深圳坑梓街道实施了一系列故意伤害、敲诈勒
据我省生活必需品监测系统监测数据显示：上周（3月5日—3月11日）全省监测的30种主要生活必需品价格与前一周
深圳石岩百佳华亦熙(Eclipse)专卖店盛大开业
一、进店有礼——到现场的顾客凭品牌的微信/
深圳市诗怡服饰有限公司亮相2016中国国际服装服饰博览会
备受关注的2016中国国际服装服饰博览会正在