原标题：2万7天速装家（1）准备
房屋情况：这是一套产权面积90平米的三房两厅两卫，南北通透，位于长沙汽车南站附近一个新建小区，长沙的房普遍赠送面积大，90平米两房，以送花园的名义送一个不砌墙的房间，开发商竞争大，都是N+1,0公摊，这套三房两厅两卫两阳台，产证面积90平，大概相当于北京的120平米，买的时候5000不到，摊下来也就三千多一平米，所以说房价跌是不可能的。今天当地的村民告诉我，当年这里的土地是一万元一亩，就是说不要钱，这是低房价的基础。上户型图：
结构拆改：这是原始户型图，从网上扒的，实际交房的户型比这个还大了一个阳台，可能涉及到容积率，开发商故意不放在销售面积里。靠近餐厅那个百变空间，我将会要师傅拆掉移门，把阳台砌起来成窗户，成为一个独立的房间，其它不变。
硬装预算：大致已经出来了，硬装包括：1、水电改1300元，300元是材料钱，1000元工钱，这个是物业的一个小伙做的，找物业的好处方便，千万别以为1300工程量不大，长沙的房水只入户到厨房，表后都不管，厨房、两个卫生间暗管全部重新走，电不多，就几个插座、开关，紧巴做，一天也能做完，热熔这种活挺简单的。2、贴瓷砖（含砌墙、防水）4600，3、刮大白2500（含500料钱），运气特别好，一个刮墙的师傅就在小区干活，是这个地盘的村民，征收后做建材和装修杂活，很实在的一个农民，刮大白2500一套，很久没活干了，一看就是那种特热爱刮墙事业的，只要有活干，钱都可以不要，是个话唠。
明天动工。
这是装修之前的图：
左边是入户大门
从客厅望过去，三个卧室和公共卫生间
主卧，光线不好
干湿分区的公用卫生间
这是赠送的花园，要拆掉的移门，把阳台封上做成房间。
装修最重要的是环保、好用，人才是家的中心，一定要赋予家未来可再造性，时时新，每年都有改变，年年住新家，五星级酒店式的家，不消几年，你就会厌倦，不厌倦都不行，酒店必须精细打理才好看，几年后到处旧旧的：墙纸卷起、水槽发黑、沙发变旧、瓷砖崩边，你恨不得全砸掉。
一个简单刻意为之的家，比如北欧宜家风，*露的线头，磕掉的墙角，从来不会因此难看，反而是衬托，这是岁月的痕迹，旧是一种美，衰败中发现感知美，美才永恒，奢华转为破落那叫风烛残年，千万不要让家过几年后衰败，而要越来越有味道，要豪华可以去住酒店，去KTV，但那不是家。
装修前期最大动干戈的是拆改墙、改水电、厨卫瓷砖和防水。这些来之前我都想好了，哪堵墙要拆，哪里要砌，师傅是网上找的，拆墙200包清运垃圾，贴瓷砖找我上次在长沙遇到的一个师傅，工钱35一平米，水电工物业的。
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