原标题：中古屋追上来...代销喊：太疯狂了
好房网News记者罗力元／整理报道
双北市新屋与中古屋价差幅度缩小，未来可能带动一股中古屋跌价潮，有房仲业者预期中古屋还会继续跌，蛋白、蛋壳区可能向下修正5%，也建议屋主想加速脱手，先让利5%。
双北市新屋与中古屋价差幅度缩小，未来可能带动一股中古屋跌价潮。图为新北板桥区。
新屋降价抢市，与中古屋价格越拉越近。最新一期《财讯双周刊》报道指出，今年第一季台北市3年內新成屋平均单价72万元，屋龄5到10年的中古屋67.1万元，价差达6.8%，新北市则价差7.1%，然而在2014年时双北市价差则超过10%。针对双北市新屋与中古屋出现价差拉近，代销业者海悦总经理王俊杰甚至直言：“这太疯狂了。”
永庆房产集团业务部总经理叶凌棋在今年趋势前瞻记者会上指出，中古屋还有下跌空间，成熟地区房价预估再修正约3%，而蛋白蛋壳区因新屋让价、供给量大，房价恐再下修5%。
以实价登录资讯，全国3年內新屋交易今年第1季高达18.9%，创下7季新高，显示不少购屋族乐于购买新成屋，也促使中古屋出现降价压力。永庆房产集团业管部资深经理谢志杰也建议中古屋屋主想加速出售，可按照最新实价登录资料再让利5%，以增加成交机会。
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