原标题：不怕釘子户 这建商手握10笔100％同意都更案
好房网News记者蔡佩蓉／台北报道
素有“最会盖精致好宅”美誉的璞园建筑团队，由杨岳虎带领的璞永建设，长年默默耕耘都更，近年陆续开花结果，手上已经有10笔100％同意的都更案，其中3案已经落成完工，另外位于北市精华地段忠孝SOGO附近、仁爱路等，都将陆续动工，相较于近期都更强拆议题纷扰，对杨岳虎来说，与地主协商不是问题。
璞园建筑团队璞永建设近年投入都更，完成的建案皆为100％同意。
璞园建筑团队璞永建设董事长杨岳虎，肯定柯市府团队上任以来，愿意倾听民间企业的声音，近期市府明确表示将在与都更不同意户协商后，执行公权力代拆，对公办或民间都更皆是重大突破。但对于璞园团队来说，北市素地有限，早在7、8年前就介入老旧公寓整合更新，至今完成的都更案皆是100％同意。
杨岳虎透露，璞永建设目前着手的都更案，大多锁定500坪以下土地，加上住户对璞园的品牌印象不错，整合速度自然比较快。面对不同意户，他指出，会第一线与住户沟通，住户认同公司理念后，在多次会议后自然也愿意加入。
他说都更的理念就是“利人利己”，建商协助改建，获取合理的利润。面对房市循环周期，杨岳虎认为，透过降低开发成本，但不能减少造价成本，降低公司获利度过寒冬，“住宅的品质不能变，才能对住户交代。”
目前璞永建设在手的100％都更案有10件，已经推案的包括中山北路一段“醇建筑”、天母士东路“璞氏集”、中山北路二段“璞园贵象”，另外，北投致远一路、文林北路、义理街、荣总石牌路各有都更案；北市精华地段则有忠孝SOGO对面巷內、仁爱路二段与信义路二段243巷共3案，未来将陆续推出。
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