原标题：拼都更 银行行舍自用比4月松绑
为鼓励银行参与都市更新，金管会推出两措施，包含银行对都更者的融资排除不动产授信3成上限，以及行舍自用比例放宽到2成，后者最快4月实施上路。
立法院财政委员会22日邀请金融监督管理委员会就“公股行库积极参与都更及放宽都更融资限制”进行专题报告。
书面报告指出，为利老旧公寓住宅都更的推动，金管会与政府相关部门共同合作提供银行办理都市更新融资诱因，推出两大措施。
首先，银行对于都市更新参与者的融资需求不受银行法第72条之2规定，排除不动产授信不得逾存款总余额及金融债券发售额30%的限制。
其次，为鼓励银行老旧行舍办理都市更新，银行老旧行舍参与都更重建取得的新不动产的自用比率，得由现行规定的50%降为20%。
金管会表示，內政部已依金管会及银行公会建议，于“都市更新条例”修正草案增订银行法第72条之2排除条款，待修法完成后，银行对于参与都更者的融资需求，将不受3成的限制。
至于在银行老旧行舍都更部分，金管会修正“商业银行投资不动产办法”，办法修正后，将使银行更有意愿参与不动产专业机构主办的都市更新，以提高资产使用效率。
银行局主秘陈妍沂表示，过去银行行舍自用比率须达一半以上，松绑后银行老旧行舍参与都更，可以将空间出租，有利资产活化，修正办法预计下周发布，最快银行4月可适用。
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