原标题：交屋旺季已过 1月新增房贷骤减近百亿
央行今天公布1月五大行库新承做房贷350.96亿元，月减95.56亿元，主因年底是交屋旺季、比较基期较高所致；房贷利率1.674%，月增0.015个百分点，主因为银行放款利率提高。
五大行库为台银、土银、合库银、华银与一银，五家银行房贷市占率约4成，承做金额与利率变动情况被视为房市景气风向球。
1月新增房贷新台币350.56亿元，月减95.56亿元，年减17.35亿元。央行经研处副处长吴懿娟表示，一般来说，年底通常是交屋旺季，加上今年1月适逢农历春节，工作天数较少，新承做房贷金额原本就会低于12月，“是季节性因素”。
至于1月新增房贷利率1.674%，月增0.015个百分点。吴懿娟指出，虽然1月新承做的青年安心成家贷款比重增加，但银行在承做其他类型的房贷方面，因承做对象非属公教人员，贷款利率较高，拉升整体房贷利率。
此外吴懿娟说，由于青安贷款利率前2年较低，2年后利率变高，有些符合青安贷款申办资格的民众希望选择固定利率的房贷方案，因此没申办利率较低的青安贷款，也是房贷利率提升的原因之一。
根据央行统计，1月新增青安贷款129.2亿元，占新增房贷比重达36.8%；去年12月新增青安贷款146.7亿元，占新增房贷的32.9%，比重增加近4个百分点，显见目前房市仍以自住、首购等刚性需求为主。
吴懿娟也公布1月6都房屋移转栋数，年增皆逾双位数，其中新北市移转栋数4517栋，年增逾7成，看似房市交易转趋热络。
不过吴懿娟表示，去年因房地合一实价课税上路，许多人提前在前年底完成过户，因此去年1月房屋移转栋数大降，今年1月移转栋数大幅成长，主要是去年基期偏低所致。
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