原标题：台塑大楼都更补件 同步与地主洽谈
台塑集团所在台塑大楼都更案沈寂一阵后，上周再补送自办都更的“公益性”和“必要性”的新文件予北市府。台塑集团表示，除等待北市府审查外，将同步与地主洽谈，达成100%同意。
台塑集团表示，台北市政府都发局上周重新公告包含自办都更的合理性、必要性、公益性与可行性等审议原则，台塑集团也依规定重新补送包括自办都更的“公益性”和“必要性”说明文件予北市府都更处，希望今年首季能列入都更审委员会审查。
台塑集团指出，这次补充自办都更说明文件仍属于第一阶段的“更新单元划定”，补充说明的“公益性”重点包括都更不影响道路交通，开放空间对都市友善，同时对环境绿美化有一定助益。
“必要性”重点包括，办公大楼已40年历史，有使用安全上的考量，同时大楼所在地点刚好有一半属土壤液化中等影响，有一半属严重影响区，所以有必要重建增加建物安全。
台塑集团说，目前除等待都更审议委员会的审查外，同步还要与其余 38%的地主加强沟通，让其余地主了解都更委员的审查意见；之后才能合并进入第二阶段的“都市更新事业计划”及第三阶段的“权利变换计划”等，正常约耗时2年9个月到3年之久。
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