原标题：想要漂亮价 这三类人事物要掌握
好房网News记者翁圣惠／整理报道
今年房市买气低迷，不过受到年底购屋旺季、自住需求回温等影响，全台11月中古屋交易都有升温迹象，也有微幅成长，许多屋主的心态也有明显松动，专家则指出，想要以梦想价入手，利用几个原则，就能杀到漂亮好价钱。
专家指出，利用几大原则，就能以漂亮的价钱入手梦想中的房子。
买中古屋想要以好价钱入手，可以利用这些小技巧！地产专家红色子房向苹果日报指出，想趁着年底购屋旺季入手好房，可以锁定“老房子、老屋主、老房仲”三大原则，因为中古屋比新房的议价空间还要大，而近5年间购入的房子，价格多买在高点，议价空间有限，建议民众可以寻找更早些入手的物件。
除此之外，红色子房也表示，资深的房仲经营区域比较久，对负责的社区及行情比较了解，因此也比较懂得屋主心态，在目前买方市场的优势之下，跟资深房仲、当好朋友打好关系，也可以借由房仲与屋主议价，谈判空间更大。
今年房市成交量不如以往，虽然买气有稍微回温，不过有业者指出，现在自住客购屋需求未见急迫性，永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，双北房价修正幅度已经超过一成，房价有感修正，加上破盘个案消息频传，让屋主心态松动，让价意愿增加，因此买方的购屋态度也会转为积极。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/164805149304.html
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