原标题：蛋蛋命运大不同 高雄巨蛋8年涨幅逾1成
好房网News记者蔡孟颖／台北报道
南北巨蛋差好大！费时4年多，台北大巨蛋何时复工还没有谱，加上争议不断，还没完工就成为嫌恶设施，而8岁的高雄巨蛋，落地至今，早已带动周边快速发展，周边房价也顺风高飞，新庄一路生活圈，每坪最高价格已经突破3字头。
台北大巨蛋动土至今争议不断，相较高雄巨蛋身价水涨船高，命运差很大
高雄左营区新庄一路54期重划区，区域机能发展成熟，生活圈內有百货公司、超市等商家林立，区內也有多间国中小学校，加上邻近国道、三铁，生活便利度高，沿线大楼从首购到换屋产品都有；永庆不动产高雄中华艺校加盟店主任许瑞祥向苹果日报表示，该区段已开发成熟，台铁也正在进行地下化工程，在重大建设支撑下，不少新成屋已经挑战3字头，创区段新高，2013年到2015年的中古屋行情，也涨幅逾1成。
相对南巨蛋，孵了4年多的台北大巨蛋，由于过去争议不断，从原本的房价指标，转变成嫌恶设施，周遭房价也随之下修，从2014年高点，周遭平均单价91.2万，到2015年下跌至88万元；有巢氏发言人刘炳耀向苹果日报表示，巨蛋使用性低，因此周边要有商场才能带动房价，台北小巨蛋和高雄巨蛋都是例子，因此大巨蛋的多种不确定性，反而拉低房价，成为全台4蛋中，房价唯一下跌的区域。
房仲企划研究室主任徐佳馨，接受中时电子报时则分析，现在谈台北大巨蛋房价还太早，拆不拆、盖不盖都是未知数，近两年大巨蛋房价会下跌，是因为台北处于房价下修阶段，徐佳馨更指出，未来大巨蛋即使面临拆蛋命运，变成公园，能比照大安森林公园的概念，对附近房价也是有利的。
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