原标题：房屋税不涨了！ 新版本仅回溯15年中古豪宅
好房网News记者蔡孟颖／整理报道
房屋税究竟该怎么调、到底涨不涨，这回真的拍版定案了！台北市府确定，仅对屋龄在15年內、总价在8000万以上的中古豪宅进行调税，其他房屋将不会受到任何影响，新版房屋税方案将在2017年1月送审、7月实施。
新版房屋税拍板定案，将仅回溯屋龄15年、市价8千万的中古豪宅
日前台北市长柯文哲一句“豪宅房屋税暴增30倍太奇怪”，引爆多名专家学者怒批，台北商业大学财政税务系教授黄耀德，接受联合报采访时指，只有“囤豪宅族”才会税负暴增30倍，并认为台湾税率只有0.5%，国外起码1%以上，认为我国房屋税低，加上囤豪宅的人数少，对囤房族，他甚至表示“谁叫他持有这么多豪宅”，狠狠打脸柯文哲。
这回台北市房屋税新制实施后，除了仅针对15年以上、市价8千万以上的豪宅调税，一般民众不必担心荷包会缩水，台北市推估有98%的房屋税将原封不动，2014年7月以后才拿到使用持照的新房屋，其房屋税也可望调降，预计会有1.5万户新屋受惠。
另外，在2014年调整过的标准单价方面，部分要办理都更案的民众担心负担会加重，但在新版房屋税实施后，不论是新屋或都更屋，通通分6年调整，前2年房屋税打7折、第3、4年打8折、第5、6年打9折，第七年才回复到标准价格。
而豪宅也将取消路段率加价，改采固定比例加价，至于加价多少，还在研议，建商公会全联会秘书长于俊明向联合报表示，房屋税税基最不合理在于路段率，性质相近的路段率应调降或取消，同时也提到，房屋税基不合理的还包括折旧率、开发商起造人对囤房税适用性等问题，仍是税改要考量的方向
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