原标题：拼经济抢救房市寒冬 扬升辟2蹊径
面对房市交易量不断滑落，房市景气不佳，兴建商办大楼具名气的扬升建设董事长许典雅认为，政府不需再打房，而应分成照顾弱势和降税两大项，同步达到增加交易量和税收。
房仲业者估计今年全年房屋买卖移转栋数约24万栋，不及房市景气时的一半，交易量下滑许多；且面对产业景气不佳，难以发挥支撑经济角色，许典雅看了非常着急，直言政府不须再打房，而应该思考从何种角度提出最具体的方法，同时能照顾买不起房的弱势族群，又能增加政府税收，而且还能活络市场发挥支撑经济的角色。
许典雅以新加坡为例，国土仅500平方公里，有许多土地是向国外买砂石土壤来填土造陆，并兴建组屋供国民便宜购买，至今房价非常稳定，不会造成国民的负担；同时新加坡的所得税约15%，比起台湾最高45%，外加健保补充保费等，所得税率约47.5%，差别甚大。
许典雅指出，政府可以在新北市八里区附近填海造陆，并兴建大量住宅，配合便捷的大众运输系统，让买不起房的弱势族群得以安居，到北市中心通勤约35分钟，不必再辛苦骑摩托车去上班。
他说，要让无壳蝸牛有房，政府兴建大批30坪大的房，只要自备50万元，每个月连本带息付款1.5万元，不至负担过重，隔几年家中人口多时再花多一点钱换大一点的房即可，便可助无壳蝸牛一圆有房的梦。
而另一大项工作则是降税。他认为，这几年政府对持有税的增加幅度太大，老屋的屋主也畏惧都更后新屋的税负高得吓人而不敢都更，使得都市內充满老旧不安全的住宅，政府税收也无法增加。
因此不如降低各式房屋持有税，不需要再打房，让市场交易量开始活络，增加老屋都更意愿，经济自然有起色，大家愿意投资住新的、安全的房屋，政府的税收自然倍数增加，完全达到增加税收目的。
至于健全房市的政策，许典雅更欢迎公开公正的讨论，包括产官学研等提出具体建议，若有反对意见也非常欢迎，但一样要提出更好更具体可行的意见，而非一味反对。1051012
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