原标题：日本鬼城竟是这样来的… 崩盘也没人买！
好房网News编辑中心／整理报道
日本房地产是否要获利出清了呢？调查显示目前东京新建公寓销售量，再次创下24年来新低纪录，，而香港作家汤祯兆在《残酷日本》一书中还分析，日本市郊出现大量空屋的情况，即使是2房2厅1卫的中古屋，对于买得起的OL来说，基本上都不会列在他们的考虑范围之內。
房市交易冷清，有专家指出，想买房就等崩盘。
香港作家汤祯兆在《残酷日本》一书中分析，日本市郊出现大量空屋的情况，其实深受女性大量投入职场的影响，即使是2房2厅1卫的中古屋，对于买得起的OL来说，基本上都不会列在他们的考虑范围之內，宁可花上2、3000万在市中心置产，也不愿考虑市郊。
汤祯兆指出，日本社会现在随着男女角色易位，男女双方都需要面对工作压力的情况外，结婚生子的意愿低落，也是造就市郊地价崩溃的原因之一。过去也有外媒指出，日本现在出现鬼城包围都市的情形，让日本政府十分头痛。
其实台湾的状况也是开始出现房市买气冷清，根据大家房屋统计六都上半年的家户购屋比发现，六都仅剩桃园因为合宜宅交屋的关系，维持去年水准2.4%，台北市更是跌到剩0.9%，财信传媒董事长谢金河则在脸书上分析，台湾房地产被重税夹击，现在买房有如拥抱地雷，想买房？等崩盘后再说吧！
而房地产政策改革也越来越乱，像是社会住宅、房屋税等，都让人摸不著头绪，想买房不如等崩盘，但就算崩盘了，台湾恐怕也会像日本一样出现“鬼城”！
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