原标题：鬼月淡市！5大行库新增房贷创今年次低、利率连14降

▲中央银行。中央银行22日公布8月国內5大银行包括台银、土银、合库银、华银及一银新承做购屋贷款338.2亿元，月减66.72亿元，也创下今年单月次低，但仍较去年同期成长，主要是农历 7月淡市，交屋量减少，而房贷利率也连14个月下跌，来到1.684%，续创逾6年新低，主要受到央行降息、青年安心成家贷款比重增加所致。

根据央行统计，8月本国5大银行新承做放款加权平均利率为1. 381%，较7月的1.325%上升0.056个百分点，主要是周转金贷款利率上升所致；若不含国库借款，则8月5大银行新承做放款加权平均利率为1.604%，较 7月的1.418%上升0. 186个百分点。

至于8月5大银行新承做购屋贷款有338.2亿元，月减66.72亿元、年增14.76亿元，央行表示，8月新承做房贷减少，主要是适逢农历7月俗称的鬼月，民众多半会在前一个月或者延后交屋，导致交屋量减少，也使得新承做购屋贷款量下滑，但这属季节性因素。

此外，8月5大银行新承做购屋贷款利率也降为1.684%，较7月下滑0.011个百分点，也创逾6年新低。央行说明，除受到6月底央行再降息半码影响外，还有就是利率较低的青年安心成家贷款承做比重增加，央行统计，8月新增青年安心成家贷款117.44亿元，占新增房贷比重达34.7%。

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